| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 92 m² |
| stanze | 4 |
|---|
| Superficie di trama | 483 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 120.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.304,35 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAlcune case si comprano per i metri quadrati. Questa si compra per la vista.
Al margine orientale superiore di Wasungen si trova questa piccola casa in muratura massiccia, in una posizione tranquilla e rialzata, con vista libera verso ovest sulle dolci alture della Vorderrhön. Quando la sera il sole tramonta dietro le montagne, ci si siede sul balcone coperto in prima fila e si gode il sole della sera.
La casa fu costruita in muratura massiccia intorno al 1975, ampliata e rinnovata circa 20 anni più tardi e curata nel migliore dei modi fino a oggi.
Al piano terra vi accoglie un ingresso a vento, al quale si collega un ampio disimpegno con qualità da soggiorno, che sbocca sul balcone. Attraverso la seconda porta si entra in un luminoso soggiorno di oltre 26 m², con finestre sul giardino. Qui si trova la stufa a camino per combustibili solidi. Non porta soltanto atmosfera, ma di norma può riscaldare bene da sola una casa di queste dimensioni. (Sono inoltre presenti stufe ad accumulo notturno.)
Il piano terra offre inoltre una cucina componibile e un bagno piastrellato con vasca e WC a parete.
Nel sottotetto vi sono due locali (circa 22 m² e 12,5 m² di superficie), oggi utilizzati come camera da letto e camera degli ospiti. Qui è ancora nascosto del potenziale: con una scala più comoda e il completamento del sottotetto, la casa può essere ulteriormente sviluppata.
Sotto il balcone si trova un locale cantina o ripostiglio con accesso proprio. Un secondo locale cantina è accessibile dal lato sud della casa.
Sul terreno di circa 483 m², facile da mantenere, si trovano inoltre un carport, un capanno da giardino in muratura con posto a sedere e una cisterna per l'acqua piovana. Il giardino è contenuto, quasi a bassa manutenzione, così da avere più tempo per goderselo che per tagliare l'erba.
Per chi è fatta questa casa?
Per persone che desiderano consapevolmente abitare in modo più compatto: chi cambia vita, single, coppie o chi la usa nei fine settimana e cerca un rifugio nel verde. Come casa vacanze con vista sulla Rhön è altrettanto attraente quanto come residenza permanente per una o due persone.
Per famiglie con bambini è poco adatta, a causa della scala ripida e della disposizione compatta.
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