| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 92 m² |
| chambres | 4 |
|---|
| Zone de terrain | 483 m² |
|---|
| Prix d'achat | 120.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 304,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCertaines maisons s’achètent pour les mètres carrés. Celle-ci s’achète pour la vue.
En lisière supérieure, à l’est de Wasungen, se trouve cette petite maison de construction massive, dans un emplacement calme et surélevé, avec une vue dégagée vers l’ouest sur les douces hauteurs de la Vorderrhön. Lorsque, le soir, le soleil disparaît derrière les montagnes, vous êtes assis sur votre balcon couvert au premier rang et profitez du soleil du soir.
La maison a été construite de façon massive vers 1975, agrandie et rénovée une bonne vingtaine d’années plus tard, et parfaitement entretenue jusqu’à ce jour.
Au rez-de-chaussée, un sas d’entrée vous accueille, auquel se rattache un grand hall de qualité salon qui débouche sur le balcon. Par la deuxième porte, on accède à une pièce de vie lumineuse d’un peu plus de 26 m² avec fenêtres donnant sur le jardin. Ici se trouve le poêle-cheminée à combustibles solides. Il apporte non seulement de la convivialité, mais peut en règle générale chauffer à lui seul une maison de cette taille. (Des radiateurs à accumulation nocturne sont en outre présents.)
Le rez-de-chaussée offre en outre une cuisine équipée et une salle de bains carrelée avec baignoire et WC mural.
Sous les combles se trouvent deux pièces (environ 22 m² et 12,5 m² de surface au sol), utilisées aujourd’hui comme chambre et chambre d’amis. Un potentiel y est encore caché : avec un escalier plus confortable et l’aménagement des combles, la maison peut tout à fait encore être développée davantage.
Sous le balcon se trouve une cave ou pièce de rangement avec accès propre. Et une deuxième cave est accessible depuis le côté sud de la maison.
Sur le terrain d’environ 483 m², facile d’entretien, se trouvent en outre un carport, un abri de jardin maçonné avec coin salon et une citerne d’eau de pluie. Le jardin est de taille raisonnable, presque sans entretien, de sorte que vous avez plus de temps pour profiter que pour tondre la pelouse.
Pour qui cette maison est-elle faite ?
Pour des personnes qui souhaitent habiter délibérément plus petit : personnes en quête d’une nouvelle vie, personnes seules, couples ou résidents de week-end qui cherchent un lieu de retraite au vert. En tant que maison de vacances avec vue sur la Rhön, elle est tout aussi attrayante que comme résidence permanente pour une à deux personnes.
Pour les familles avec enfants, elle convient à peine en raison de l’escalier raide et de l’agencement compact.
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