إمكانات تطوير في شمال هامبورغ – 1779713013_0c6e371.jpg
إمكانات تطوير في شمال هامبورغ – 1779713020_f6e69e7.jpg
إمكانات تطوير في شمال هامبورغ – 1779713028_85a79ac.jpg
إمكانات تطوير في شمال هامبورغ – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
إمكانات تطوير في شمال هامبورغ – 1779964380_dba5672.jpg

إمكانات تطوير في شمال هامبورغ

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.22453 HamburgHamburg
سعر البيع
480.000 €
مساحة المعيشة
175 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: 6KBACT9
معرف الشريك: 74059689

تاريخ النشر 07/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية175 m²
غرفة7
نوع الوقودالغاز الطبيعي

المساحة القابلة للاستخدام175 m²
تشمل قيمة الطاقة الماء الساخننعم

شهادة الطاقة

E
155,2 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع480.000 €
سعر المتر المربع2,742.86 €/m²

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

توفّر هذه العقار في حي غروس بورستل المرغوب في هامبورغ آفاقًا جذابة للمستثمرين والمستخدمين الذاتيّين. يُستخدم العقار حاليًا كحانة ويتمتع بإمكانات تطوير متنوعة. وفقًا لمخطط البناء „غروس بورستل 7“، تقع الأرض ضمن منطقة سكنية عامة (WA II). وبالتالي، يمكن تطويرها إلى مبنى سكني خالص بحد أقصى وحدتين، مع بقاء الاستخدام التجاري مسموحًا أيضًا. وهذا يتيح إمكانات استخدام مرنة، مثل الجمع بين السكن والنشاط التجاري. < br > < br > يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية: < br > - إمكانية التوسعة وفقًا لمخطط البناء، WA II – ما يصل إلى وحدتين سكنيتين < br / >
- إمكانية الجمع بين الاستخدام التجاري والسكني، أرض بمساحة نحو 224 م² مع إمكانات تطوير < br / >
- موقع مثير للاهتمام في شمال هامبورغ < br / >
- وغير ذلك، وغير ذلك ... < br > < br > < br > هل أثار العرض اهتمامكم؟ تواصلوا معنا لمعاينة غير ملزمة! < br > < br > لم تجدوا ما يناسبكم؟ تجدون أكثر من 1'500 عرض إضافي على betterhomes.de. < br > < br > هل ترغبون في تسويق عقار بأنفسكم؟
استفيدوا من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > هل ترغبون في تقدير قيمة عقار؟
تعرّفوا الآن على قيمته من خلال تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


المعدات والميزات وفقا للمعلن

يوجد قبو.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

في حي غروس بورستل في هامبورغ، يوفّر العقار فرصًا ممتازة للتطوير للمستثمرين أو مطوّري العقارات أو المستخدمين الذاتيّين ذوي الرؤية المستقبلية. ويتميز بهيكل سكني راسخ ومتنامٍ.

منازل أخرى في Hamburg

جميع الإعلانات في Hamburg
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Wohnung-Jetzt GmbH
الإعلان مقدم من الشريك: wohnung-jetzt
احسب التمويل