POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL NORTE DE HAMBURGO – 1779713013_0c6e371.jpg
POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL NORTE DE HAMBURGO – 1779713020_f6e69e7.jpg
POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL NORTE DE HAMBURGO – 1779713028_85a79ac.jpg
POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL NORTE DE HAMBURGO – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL NORTE DE HAMBURGO – 1779964380_dba5672.jpg

POTENCIAL DE DESARROLLO EN EL NORTE DE HAMBURGO

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.22453 HamburgHamburg
Precio de compra
480.000 €
Zona de estar
175 m²
habitaciones
7
TraumImmo ID: 6KBACT9
ID de socio: 74059689

Publicado el 07/09/2026 · Última comprobación 21/09/2026

Anuncio:
Wohnung-Jetzt GmbH

Datos principales

Superficie de vida aprox.175 m²
habitaciones7
Tipo de combustibleGas

Superficie de suelo utilizable175 m²
La cifra de energía incluye agua calienteSí.

Certificado energético

E
155,2 kWh/(m²·a) Consumo energético

Precio de compra "

Precio de compra480.000 €
Precio por m22.742,86 €/m²

Calcular financiación y gastos de compra

Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.

El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.

Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.

Más calculadoras y suposiciones de financiación

Sobre esta casa

Esta propiedad en el codiciado distrito hamburgues de Groß Borstel ofrece perspectivas atractivas para inversores y usuarios finales. Actualmente, el inmueble se utiliza como bar y dispone de un versátil potencial de desarrollo. Según el plan urbanístico „Groß Borstel 7“, la parcela se encuentra en una zona residencial general (WA II). Por ello, es posible su desarrollo como una casa puramente residencial con un máximo de dos unidades, y también sigue estando permitido un uso comercial. Esto abre flexibles posibilidades de uso, por ejemplo, para una combinación de vivienda y actividad comercial. < br > < br > Esta oferta de BETTERHOMES destaca por las siguientes ventajas: < br > - Ampliación posible según el plan urbanístico, WA II – hasta 2 unidades residenciales < br / >
- Uso comercial y residencial combinable, aprox. 224 m² de parcela con potencial de desarrollo < br / >
- Ubicación interesante en el norte de Hamburgo < br / >
- y, y, y ... < br > < br > < br > ¿Interesado? ¡Contáctenos para una visita sin compromiso! < br > < br > ¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'500 ofertas en betterhomes.de. < br > < br > ¿Quiere comercializar usted mismo un inmueble?
Aproveche nuestro know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > ¿Desea tasar un inmueble?
Conozca ahora su valor mediante nuestra tasación gratuita, ¡de inmediato y sin compromiso!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


Ajustes y características, como se describe

Existe sótano.


Ubicación

Zona y rutas

Planifique una ruta

Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.

Detalles de la ubicación

En el distrito hamburgues de Groß Borstel, ofrece excelentes posibilidades de desarrollo para inversores, promotores o usuarios finales con visión de futuro. destacado por una estructura residencial consolidada.

Más casas en Hamburg

Todos los listados en Hamburg
¿Te interesa este inmueble?
Contactar con el anunciante
Anuncio:
Wohnung-Jetzt GmbH
Listado de socios: wohnung-jetzt
Calcular la financiación