| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 68 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 368 m² |
|---|
| سعر البيع | 219.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,230.09 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفي مبنى سكني جرى تجديده بأناقة ويعود إلى عام 1930، تبرز هذه الشقة الخاصة المكونة من غرفتين بوصفها مزيجًا ناجحًا بين الطابع التاريخي وراحة السكن المعاصرة.
خضع المبنى في عام 2019 لتجديد شامل من الداخل، وتحوّل بحس مرهف تجاه العمارة والتفاصيل إلى مجمع سكني عالي الجودة يضم 14 وحدة فقط. تقع الشقة نفسها في الطابق الثاني، وتوفر على مساحة تبلغ نحو 68 م² مخططًا مدروسًا يتيح الاتساع والخصوصية في آن واحد.
في قلب الشقة تقع منطقة المعيشة والمطبخ المضيئة، التي تمنح انفتاحًا مريحًا وتخلق في الوقت نفسه أجواءً سكنية دافئة. هنا يتسع المكان لأمسيات هادئة وساعات مشتركة وحياة يومية تبدو سهلة وطبيعية.
أما غرفة النوم فتقنع بوصفها ملاذًا هادئًا. ويمكن ترتيب منطقة المعيشة الواسعة بمرونة، إذ توفر إلى جانب ركن معيشة مريح مساحة لمكتب منزلي أيضًا. وبذلك تناسب الشقة بشكل خاص العزاب والأزواج الذين يرغبون في الجمع بين السكن العصري وتوزيع مساحات مفتوح ومتعدد الاستخدامات.
وتمد الشرفة مساحة السكن بمكان خاص في الهواء الطلق، وتخلق مساحة لاستراحات صغيرة في الحياة اليومية – من أول فنجان قهوة في الصباح حتى ختام اليوم الهادئ.
ويكمل حمام دش حديث ومخزن خاص في القبو الصورة العامة المتناسقة، ويؤكدان الطابع المريح لهذا العقار.
الشقة مؤجرة حاليًا وستصبح جاهزة للسكن في 01.12.2026. وبذلك تنفتح آفاق جذابة لكل من المستخدمين الخاصين والمستثمرين.
تبلغ رسوم المبنى الحالية 387,46 EUR / شهر، وتشمل احتياطي الصيانة البالغ 39,46 EUR / شهر.
هذه الشقة موجهة إلى الأشخاص الذين يقدرون الأناقة والجودة والإحساس السكني المميز. فهنا تجتمع المادة التاريخية والتجهيزات الحديثة والمخطط المتوازن والشرفة الخاصة لتشكل منزلًا ذا طابع خاص.
الطاقات الإيجابية مشمولة بطبيعة الحال في سعر الشراء. اقتنعوا خلال معاينة شخصية بالأجواء الخاصة لهذا العرض العقاري.
يرافقكم فريق FALC بموثوقية من أول استفسار حتى تسليم المفاتيح وما بعده. اشتروا – انتقلوا – استمتعوا بالسكن! متى نتعرف إليكم؟
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
