| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 368 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 219.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.230,09 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIn un edificio residenziale elegantemente ristrutturato del 1930, questo particolare appartamento di 2 locali si presenta come un riuscito connubio tra carattere storico e comfort abitativo contemporaneo.
L'edificio è stato completamente ristrutturato nel nucleo nel 2019 e trasformato, con grande sensibilità per l'architettura e i dettagli, in un complesso residenziale di pregio con sole 14 unità. L'appartamento si trova al 2° piano e offre, su circa 68 m², una pianta ben studiata che consente sia generosità di spazio sia privacy.
Al centro si trova la luminosa zona soggiorno e cucina, che trasmette una piacevole apertura e al tempo stesso crea un'atmosfera accogliente. Qui nasce spazio per serate rilassate, momenti condivisi e una quotidianità che si vive in modo leggero e naturale.
La camera da letto convince come luogo di ritiro tranquillo. L'ampia zona living può essere organizzata in modo flessibile e offre, oltre a un accogliente angolo soggiorno, anche spazio per un'area home office. L'appartamento è quindi particolarmente adatto a single e coppie che desiderano unire un abitare moderno a una distribuzione degli spazi aperta e versatile.
Il balcone amplia lo spazio abitativo con un luogo privato all'aperto e crea spazio per piccole pause nella quotidianità – dal primo caffè del mattino al rilassante concludersi della giornata.
Un moderno bagno con doccia e un proprio ripostiglio in cantina completano il quadro armonioso e sottolineano il carattere confortevole di questo immobile.
L'appartamento è attualmente locato e sarà libero dal 01.12.2026. Si apre così una prospettiva interessante sia per chi desidera abitarvi sia per gli investitori.
Le attuali spese condominiali ammontano a 387,46 EUR / mese; è inclusa la riserva di manutenzione di 39,46 EUR / mese.
Questo appartamento si rivolge a persone che tengono a stile, qualità e a una particolare sensazione di abitare. Sostanza storica, dotazioni moderne, una pianta equilibrata e un balcone proprio si uniscono qui in una casa con carattere.
Buone energie sono naturalmente comprese nel prezzo di acquisto. Convincetevi di persona, durante una visita, dell'atmosfera speciale di questa proposta immobiliare.
Il nostro team FALC vi accompagna in modo affidabile dalla prima richiesta fino alla consegna delle chiavi e oltre. COMPRARE – ENTRARE – SENTIRSI A CASA! Quando possiamo conoscervi?
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