| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 68 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Zone de terrain | 368 m² |
|---|
| Prix d'achat | 219.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 230,09 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un immeuble d’habitation élégamment rénové datant de 1930, cet appartement particulier de 2 pièces se présente comme une alliance réussie entre caractère historique et confort de vie contemporain.
Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète en 2019 et a été transformé, avec un grand sens de l’architecture et des détails, en un ensemble résidentiel de qualité ne comptant que 14 unités. L’appartement lui-même se situe au 2e étage et offre, sur environ 68 m², un plan bien pensé qui permet à la fois générosité et intimité.
Au centre se trouve l’espace séjour et cuisine lumineux, qui dégage une agréable ouverture tout en créant une atmosphère chaleureuse. Ici naît un espace pour des soirées détendues, des moments partagés et un quotidien qui se vit avec légèreté et naturel.
La chambre convainc en tant que refuge tranquille. Le généreux espace de vie peut être aménagé de manière flexible et offre, outre un coin salon confortable, également de la place pour un espace de télétravail. L’appartement convient ainsi particulièrement aux personnes seules et aux couples qui souhaitent allier un habitat moderne à une répartition des pièces ouverte et polyvalente.
Le balcon prolonge l’espace de vie par un endroit privé en plein air et crée de la place pour de petites pauses dans le quotidien – du premier café du matin jusqu’à la fin de journée détendue.
Une salle de douche moderne ainsi qu’une cave privative complètent l’ensemble harmonieux et soulignent le caractère confortable de ce bien.
L’appartement est actuellement loué et sera libre à compter du 01.12.2026. Il ouvre ainsi une perspective attrayante tant aux occupants qu’aux investisseurs.
Les charges de copropriété actuelles s’élèvent à 387,46 EUR / mois ; la provision pour entretien de 39,46 EUR / mois y est incluse.
Cet appartement s’adresse aux personnes qui attachent de l’importance au style, à la qualité et à un sentiment d’habiter particulier. Substance historique, équipements modernes, plan équilibré et balcon privatif s’unissent ici pour former un foyer plein de caractère.
De bonnes énergies sont bien entendu incluses dans le prix d’achat. Convainquez-vous, lors d’une visite personnelle, de l’atmosphère particulière de cette offre immobilière.
Notre équipe FALC vous accompagne de manière fiable, de la première demande jusqu’à la remise des clés et au-delà. ACHETER – EMMÉNAGER – SE SENTIR BIEN ! Quand pourrons-nous faire votre connaissance ?
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