| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 368 m² |
|---|
| Precio de compra | 219.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.230,09 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. durch Abwälzung, siehe sonstige Angaben) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn un edificio de viviendas elegantemente rehabilitado del año 1930, este singular apartamento de 2 habitaciones se presenta como una acertada combinación de carácter histórico y confort contemporáneo.
El edificio fue objeto de una rehabilitación integral en el año 2019 y, con gran sensibilidad por la arquitectura y los detalles, se transformó en un conjunto residencial de alta calidad con solo 14 unidades. El propio apartamento se encuentra en la 2.ª planta y ofrece, en unos 68 m², una distribución bien pensada que permite tanto amplitud como intimidad.
En el centro se sitúa la luminosa zona de estar y cocina, que transmite una agradable sensación de apertura y, al mismo tiempo, crea un ambiente acogedor. Aquí surge espacio para tardes relajadas, momentos compartidos y una vida cotidiana que se siente ligera y natural.
El dormitorio convence como un tranquilo lugar de retiro. La amplia zona de estar se puede organizar de forma flexible y ofrece, además de un acogedor rincón de estar, espacio para una zona de teletrabajo. Así, el apartamento resulta especialmente adecuado para personas solteras y parejas que desean combinar una vivienda moderna con una distribución abierta y de uso versátil.
El balcón amplía el espacio habitable con un lugar privado al aire libre y crea espacio para pequeñas pausas en el día a día: desde el primer café de la mañana hasta el relajado final del día.
Un moderno baño con ducha y un trastero propio en el sótano completan el conjunto armonioso y subrayan el carácter confortable de este inmueble.
El apartamento está actualmente alquilado y quedará libre de ocupación el 01.12.2026. Con ello se abre una perspectiva atractiva tanto para usuarios propios como para inversores.
Los gastos comunitarios actuales ascienden a 387,46 EUR / mes; incluida en ellos está la reserva para mantenimiento de 39,46 EUR / mes.
Este apartamento está dirigido a personas que valoran el estilo, la calidad y una sensación especial de hogar. La sustancia histórica, el equipamiento moderno, una distribución equilibrada y un balcón propio se unen aquí para formar un hogar con carácter.
Las buenas energías están, por supuesto, incluidas en el precio de compra. Convénzase en una visita personal de la atmósfera especial de esta oferta inmobiliaria.
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