| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 104 m² |
| سنة البناء | 1881 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 16.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| الحالة | بحالة جيدة |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 750 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 157 € |
| مصاريف التدفئة | 138 € |
| إجمالي الإيجار | 1045 € |
| التأمين | 2250€ |
| سعر المتر المربع | 10.05 €/m² |
جولة افتراضية: [الرابط محذوف] منزلك الجديد بانتظارك - دعنا نثير إعجابك! تقع هذه الشقة الساحرة المكونة من 3 غرف في الطابق الثالث من مبنى مُعتنى به جيدًا مكوّن من أربعة طوابق، وتوفر على مساحة سكنية تبلغ نحو 105 م² مساحة واسعة لتحقيق أحلامك السكنية الفردية.
تتمثل القطعة المحورية في الشقة في غرفة المعيشة المشرقة، التي تتميز بإمكانية الوصول إلى الشرفة. هنا يمكنك قضاء ساعات مريحة والاستمتاع بالإطلالة على الخارج. أما المطبخ المفتوح المجاور فهو من أبرز مزايا الشقة لهواة الطهي. بفضل مطبخه المجهز الحديث ومنضدة المطبخ العملية، يمكنك قضاء أمسيات طهي ممتعة مع الأصدقاء - كما تتسع الجهة المقابلة لركن لتناول الطعام.
غرفتا النوم مثاليتان لقضاء ليالٍ هانئة. وتتمتع إحدى غرف النوم أيضًا بإمكانية الوصول إلى الشرفة، ما يتيح لك بدء صباحك بالهواء النقي.
صُمّم حمّام الشقة بشكل عملي، ويوفر مع حوض الاستحمام والمغسلة والمرحاض كل ما تحتاجه لروتينك اليومي. وللمزيد من الراحة، يتوفر مرحاض منفصل للضيوف تحت تصرف زوارك.
كما تضم الشقة غرفة تخزين واسعة.
هل ترغب في معاينة العقار؟ إذًا يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المخصص. يسعدنا تلقي طلبك!
+ حمّام مزوّد بحوض استحمام
+ مطبخ مفتوح
+ مصعد
+ شرفتان
+ قبو
+ إمكانية ركن الدراجات في الفناء الداخلي
+ سيتم الاتفاق على إيجار مرتبط بمؤشر واستبعاد الإنهاء لمدة عام واحد +
*عند استئجار العقار، تستفيدون من إعفاء من صافي الإيجار البارد في شهر الاستئجار الأول. لا تشمل الحملة التكاليف الإضافية، ويجب سدادها بالطريقة المعتادة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع العقار في موقع مرغوب ومركزي في قلب ماغديبورغ، مباشرةً على شارع برايتن فيغ التاريخي. ويجمع هذا العنوان بين جودة الحياة الحضرية والبنية التحتية الممتازة.
في الجوار المباشر – حول ساحة هاسلباخ القريبة وكذلك في محيط كاتدرائية ماغديبورغ – ينتظركم عرض متنوع من المطاعم والمقاهي المريحة والبوتيكات وفرص التسوق للاحتياجات اليومية. كما تقع معالم ثقافية مثل القلعة الخضراء لهوندرتفاسر، ممشى ضفة نهر إلبه وحديقة روتِهورن الواسعة على بُعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، وتوفر فرصًا مثالية للاستجمام في الطبيعة.
يتميز الاتصال بوسائل النقل العام المحلية بأنه مثالي: تقع محطات الترام في الجوار المباشر وتضمن اتصالًا سريعًا بالمحطة الرئيسية وبجميع أحياء المدينة. كما يستفيد سائقو السيارات من سهولة الوصول السريع إلى الطريقين الاتحادين B1 وB71، مع اتصال مباشر بالطريقين السريعين A2 وA14.
940 € سحر الخريف للمنزل الجديد - الانتقال، والاسترخاء، وتوفير الإيجار الأساسي: شقة واسعة من 4 غرف مع شرفة مشمسة39104 Magdeburg– Altstadt
869 € أول إشغال بعد التجديد: شقة قديمة من غرفتين مع شرفة ومصعد ومطبخ مجهز مباشرةً بجوار الكاتدرائية39104 Magdeburg– Altstadt
998 € شقة من غرفتين في الطابق الأرضي بمساحة 49م² ملائمة لكبار السن في بوكّاو – مجهزة من الدرجة الأولى39104 Magdeburg– Buckau
