Les feuilles tombent, le loyer aussi - 1 loyer net à froid offert en cadeau d’automne : charmant appartement de 3 pièces avec cuisine intégrée et 2 balcons ++

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Visite virtuelle : [Lien supprimé] votre nouveau chez-vous vous attend – laissez-vous séduire ! Cet appartement de 3 pièces plein de charme, situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu de quatre étages, offre environ 105 m² de surface habitable et suffisamment d’espace pour réaliser vos rêves d’aménagement personnalisés.

La pièce maîtresse de l’appartement est le séjour lumineux, qui séduit par son accès au balcon. Vous pourrez y passer des heures de détente et profiter de la vue sur l’extérieur. La cuisine ouverte attenante est un véritable atout pour les cuisiniers amateurs. Avec sa cuisine équipée moderne et son comptoir de cuisine pratique, vous pourrez y partager des soirées culinaires conviviales ; un coin repas trouve également sa place en face.

Les deux chambres sont idéales pour des nuits reposantes. L’une des chambres dispose également d’un accès au balcon, vous permettant de commencer votre matinée au grand air.

La salle de bains de l’appartement est fonctionnelle et dispose d’une baignoire, d’un lavabo et de toilettes, tout ce dont vous avez besoin pour votre routine quotidienne. Pour davantage de confort, des toilettes séparées pour les invités sont également à la disposition de vos visiteurs.

L’appartement comprend en outre un grand débarras.

Vous souhaitez visiter le bien ? N’hésitez pas à nous envoyer un message via le formulaire de contact prévu à cet effet. Nous attendons votre demande avec impatience !

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

+ Salle de bains avec baignoire
+ Cuisine ouverte
+ Ascenseur
+ Deux balcons
+ Cave
+ Possibilités de stationnement pour vélos dans la cour intérieure

Autres

+ Un loyer indexé et une exclusion de résiliation d’un an sont convenus +

*Lors de la location du bien immobilier, vous bénéficiez d’une remise équivalant au loyer net hors charges du premier mois de location. Les charges restent exclues de cette promotion et doivent être réglées normalement.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien se trouve dans un emplacement central et très recherché au cœur de Magdebourg, directement sur l’historique Breiter Weg. Cette adresse allie qualité de vie urbaine et excellente infrastructure.

Dans les environs immédiats – autour de la Hasselbachplatz toute proche ainsi que dans le secteur de la cathédrale de Magdebourg – vous trouverez une offre variée de restaurants, de cafés chaleureux, de boutiques et de commerces pour les besoins quotidiens. Des sites culturels emblématiques tels que la Citadelle verte de Hundertwasser, la promenade des rives de l’Elbe et le vaste parc urbain Rotehorn se trouvent à seulement quelques minutes à pied et offrent des possibilités idéales de détente au vert.

La desserte par les transports publics est optimale : des arrêts de tramway se trouvent à proximité immédiate et garantissent une liaison rapide avec la gare centrale ainsi qu’avec tous les quartiers de la ville. Les automobilistes bénéficient en outre d’un accès rapide aux routes nationales B1 et B71, avec une liaison directe vers les autoroutes A2 et A14.