| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 3 |
| Wohnfläche ca. | 104 m² |
| Baujahr | 1881 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 16.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Zustand | Gepflegt |
|---|---|
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Nein |
| Kaltmiete | 750 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 157 € |
| Heizkosten | 138 € |
| Gesamtmiete | 1045 € |
| Kaution | 2250€ |
| Preis pro m² | 10,05 €/m² |
Virtueller Rundgang: [Link entfernt] neues Zuhause wartet auf Sie - lassen Sie sich begeistern! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage eines gepflegten vierstöckigen Gebäudes bietet auf rund 105 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer, das durch den Zugang zum Balkon besticht. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und den Blick ins Freie genießen. Die angrenzende offene Küche ist ein Highlight für Hobbyköche. Mit ihrer modernen Einbauküche und der praktischen Küchentheke, können sie gesellige Kochabende verbringen - auch eine Essecke findet gegenüberliegend Platz.
Die beiden Schlafzimmer sind ideal für erholsame Nächte. Eines der Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Morgen mit frischer Luft zu beginnen.
Das Badezimmer der Wohnung ist funktional gestaltet und bietet mit Badewanne, Waschbecken und WC alles, was Sie für Ihre tägliche Routine benötigen. Für zusätzlichen Komfort sorgt das separate Gäste-WC, das Ihren Besuchern zur Verfügung steht.
Zur Wohnung gehört zudem ein großzügiger Abstellraum.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
+ Wannenbad
+ Offene Küche
+ Aufzug
+ Zwei Balkone
+ Keller
+ Fahrradabstellmöglichkeiten im Innenhof
+ Es werden eine Indexmiete und ein einjähriger Kündigungsausschluss vereinbart +
*Bei Anmietung der Immobilie profitieren Sie von einem Erlass der Nettokaltmiete im ersten Anmietungsmonat. Die Nebenkosten bleiben von der Aktion unberührt und sind auf normalem Wege zu entrichten.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
Die Immobilie befindet sich in begehrter und zentraler Lage im Herzen von Magdeburg, direkt am historischen Breiten Weg. Diese Adresse verbindet urbane Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur.
In direkter Nachbarschaft – rund um den nahegelegenen Hasselbachplatz sowie im Umfeld des Magdeburger Doms – erwartet Sie ein vielfältiges Angebot an Gastronomie, gemütlichen Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kulturelle Wahrzeichen wie die Grüne Zitadelle von Hundertwasser, die Elbuferpromenade und der weitläufige Stadtpark Rotehorn liegen nur wenige Gehminuten entfernt und bieten ideale Naherholung im Grünen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist optimal: Straßenbahnhaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in alle Stadtteile. Autofahrer profitieren zudem von der zügigen Erreichbarkeit der Bundesstraßen B1 und B71 mit direktem Anschluss an die Autobahnen A2 und A14.
940 € Herbstzauber fürs neue Zuhause - Einziehen, einkuscheln, Kaltmiete sparen: Weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit sonnigem BALKON39104 Magdeburg– Altstadt
869 € Erstbezug nach Sanierung: 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon, Aufzug & Einbauküche direkt am Dom39104 Magdeburg– Altstadt
998 € Altersgerechte 2-Raum-Erdgeschosswohnung 49m² in Buckau – erstklassig ausgestattet39104 Magdeburg– Buckau
