| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 104 m² |
| Anno costruito | 1881 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 16.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Pavimenti nell'edificio | 4 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 750 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 157 € |
| Costi di riscaldamento | 138 € |
| Totale affitto | 1045 € |
| Deposito | 2250€ |
| Prezzo per m2 | 10,05 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] La vostra nuova casa vi aspetta: lasciatevi entusiasmare! Questo affascinante appartamento di 3 locali, situato al terzo piano di un curato edificio di quattro piani, offre circa 105 m² di superficie abitabile, con ampio spazio per realizzare i vostri desideri abitativi individuali.
Il cuore dell’appartamento è il luminoso soggiorno, che conquista grazie all’accesso al balcone. Qui potrete trascorrere ore rilassanti e godervi la vista verso l’esterno. La cucina open space adiacente è un punto di forza per gli appassionati di cucina. Grazie alla moderna cucina componibile e al pratico bancone, potrete organizzare piacevoli serate culinarie in compagnia; di fronte trova posto anche una zona pranzo.
Le due camere da letto sono ideali per notti riposanti. Una delle camere dispone anch’essa di accesso al balcone, offrendovi la possibilità di iniziare la giornata con aria fresca.
Il bagno dell’appartamento è progettato in modo funzionale e, con vasca, lavabo e WC, offre tutto ciò di cui avete bisogno per la vostra routine quotidiana. Un WC separato per gli ospiti garantisce ulteriore comfort ed è a disposizione dei vostri visitatori.
L’appartamento comprende inoltre un ampio ripostiglio.
Desiderate visitare l’immobile? In tal caso, inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ Bagno con vasca
+ Cucina open space
+ Ascensore
+ Due balconi
+ Cantina
+ Possibilità di parcheggio per biciclette nel cortile interno
+ Vengono concordati un canone indicizzato e un'esclusione della disdetta per un anno +
*In caso di locazione dell'immobile, beneficiate dell'esonero dal canone netto al netto delle spese accessorie nel primo mese di locazione. Le spese accessorie non sono interessate dalla promozione e devono essere corrisposte secondo le modalità ordinarie.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una posizione centrale e molto ricercata nel cuore di Magdeburgo, direttamente sulla storica Breite Weg. Questo indirizzo coniuga la qualità della vita urbana con un’infrastruttura eccellente.
Nelle immediate vicinanze – nei dintorni della vicina Hasselbachplatz e nell’area del Duomo di Magdeburgo – vi attende un’ampia offerta di ristoranti, accoglienti caffè, boutique e possibilità di acquisto per le necessità quotidiane. Punti di riferimento culturali come la Cittadella Verde di Hundertwasser, il lungofiume dell’Elba e l’ampio Stadtpark Rotehorn si trovano a pochi minuti a piedi e offrono ideali opportunità di svago nel verde.
I collegamenti con il trasporto pubblico locale sono ottimali: le fermate del tram si trovano nelle immediate vicinanze e garantiscono un rapido collegamento con la stazione centrale e con tutti i quartieri della città. Anche gli automobilisti beneficiano del rapido accesso alle strade statali B1 e B71, con collegamento diretto alle autostrade A2 e A14.
940 € Incanto d’autunno per la nuova casa - Entrare, accoccolarsi, risparmiare sull’affitto a freddo: spazioso appartamento di 4 locali con BALCONE soleggiato39104 Magdeburg– Altstadt
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