السكن لأول مرة بعد تجديد شامل - شقة من 3 غرف في موقع مميز في شتوتغارت الغربية

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

وصف العقار
مبنى سكني متعدد الشقق مُعتنى به، في موقع مركزي وهادئ في الوقت ذاته
يُعدّ المبنى الكائن في Ludwigstraße 33 مبنى سكنيًا متعدد الشقق مُعتنى به، شُيّد عام 1955، وظلّ منذ ذلك الحين ملكية خاصة، ما أتاح العناية به باستمرار.
يضم المبنى ثماني وحدات سكنية ووحدة تجارية واحدة. وتتألف معظم الشقق من 3 غرف بتصميم عملي وشرفات، ما يوفر مخططات جذابة تلائم مختلف الاحتياجات السكنية.
شهدت أجزاء مختلفة من المبنى تحديثات خلال السنوات الماضية، من بينها الدرج وأعمال العزل.
ومن أبرز مزايا العقار الجمع بين الموقع المركزي والمحيط السكني الهادئ نسبيًا. وتطل معظم الشقق على الجهة الداخلية أو على الجوانب الأكثر هدوءًا من المبنى، كما تضم شرفات توفر مساحة خارجية خاصة إضافية.
ينسجم الطابع الكلاسيكي للمبنى السكني متعدد الشقق بتناغم مع النسيج العمراني العريق في حي شتوتغارت الغربي.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

خضعت الشقة لتحديث شامل وجُهزت بمواصفات عالية الجودة، وهي تجمع بين مستوى معيشة عصري وطابع المبنى السكني متعدد الشقق المُعتنى به.
- تجديد كامل للتركيبات الكهربائية
- إعادة تغطية جميع الجدران بورق الجدران وطلاؤها من جديد
- أرضية باركيه جديدة عالية الجودة على شكل ألواح طويلة
- مطبخ مدمج جديد وعصري بتجهيزات حديثة
- إعادة تصميم الحمام بالكامل
- دش واسع بمستوى الأرضية أو بعتبة منخفضة
- مرحاض معلّق على الحائط
- خزانة حمام عصرية
- مشعّ لتدفئة المناشف
- بلاط حمام عالي الجودة بمقاس 60 × 60 سم
- نوافذ عصرية ممتازة ذات زجاج عالي الجودة
- شرفة جميلة توفر مساحة خارجية خاصة
أُولي اهتمام خاص لاختيار المواد والتصميم. وتضفي أرضية الباركيه عالية الجودة بمظهر الألواح الطويلة، والبلاط كبير الحجم، والحمام الذي أُعيد تصميمه بالكامل على الشقة طابعًا عصريًا عالي الجودة وخالدًا في الوقت ذاته.

آخر

المنشأة المتخصصة على وشك الانتهاء من أعمال التجديد، ويمكننا توفير صور إضافية خلال الأسبوع. جاهز للسكن اعتباراً من بداية نوفمبر 2026.

الموقع

وصف الموقع

الموقع – شتوتغارت-فيست، لودفيغ شتراسه 33
تقع لودفيغ شتراسه 33 في موقع مركزي ومرغوب في حي شتوتغارت-فيست الشهير. وتجمع المنطقة المحيطة بين الحياة الحضرية والبنية التحتية الممتازة وقرب المسافة من وسط مدينة شتوتغارت.
تقع محطتا قطار الضواحي شڤابشتراسه وفويرزيه، إلى جانب عدة محطات للمترو، على مقربة مباشرة، ما يتيح وصولاً سريعاً ومريحاً إلى وسط المدينة وإلى أنحاء منطقة شتوتغارت بأكملها. كما يمكن الوصول سريعاً إلى المحطة الرئيسية باستخدام وسائل النقل العام.
تضم المنطقة المحيطة مباشرة مجموعة واسعة من المقاهي والحانات والمطاعم والمتاجر الصغيرة التي تمنح حي شتوتغارت-فيست طابعه المميز. ولتلبية الاحتياجات اليومية، تتوفر على مسافة قريبة سيراً على الأقدام العديد من المتاجر الكبرى والمخابز ومتاجر مستحضرات التجميل وغيرها من خيارات التسوق.
كما تتوفر خيارات قريبة للترفيه والاستجمام: إذ يسهل الوصول إلى هولدرلين بلاتس وبيسمارك بلاتس وفويرزيه، فضلاً عن العديد من المساحات الخضراء والحدائق.
موقع حضري نابض بالحياة وممتاز المواصلات – يجمع على نحو مثالي بين السكن والحياة في المدينة.