Prima occupazione dopo una ristrutturazione completa - Appartamento con 3 locali in posizione privilegiata a Stoccarda Ovest

Dati principali

Affitto e spese

Informazioni su questo appartamento

Descrizione dell’immobile
Palazzina curata in posizione centrale e al tempo stesso tranquilla
Ludwigstraße 33 è una palazzina curata del 1955, da sempre di proprietà privata e quindi sottoposta a manutenzione costante.
L’edificio dispone di otto unità abitative e un’unità commerciale. Gli appartamenti sono per lo più ben distribuiti, con 3 locali e balcone, e offrono così planimetrie interessanti per diverse esigenze abitative.
Negli ultimi anni sono state modernizzate diverse parti dell’edificio. Tra queste figurano, tra l’altro, il vano scale e gli interventi di isolamento.
Particolarmente piacevole è la combinazione tra posizione centrale e contesto residenziale relativamente tranquillo. Gli appartamenti sono per lo più orientati verso la parte interna o verso i lati più tranquilli dell’edificio e dispongono di balconi, che offrono ulteriore spazio esterno privato.
Il carattere classico della palazzina si inserisce armoniosamente nel tessuto edilizio consolidato di Stoccarda Ovest.

Raccordi e caratteristiche, come descritto

L’appartamento è stato ammodernato completamente e dotato di finiture di alta qualità, coniugando uno standard abitativo contemporaneo con il carattere della palazzina curata.
- Impianto elettrico completamente rinnovato
- Tutte le pareti ritappezzate e tinteggiate di fresco
- Nuovo parquet di alta qualità in listoni stile rustico
- Nuova cucina moderna componibile, dotata di attrezzature contemporanee
- Bagno completamente rinnovato
- Ampia doccia a filo pavimento o con accesso ribassato
- WC sospeso
- Mobiletto moderno per il bagno
- Scaldasalviette
- Piastrelle di alta qualità da 60 × 60 cm in bagno
- Finestre moderne e di ottima qualità, con vetri eccellenti
- Grazioso balcone come spazio esterno privato
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e al design. Il parquet di alta qualità in listoni stile rustico, le piastrelle di grande formato e il bagno completamente rinnovato conferiscono all’appartamento un carattere moderno, pregiato e al tempo stesso senza tempo.

Altri

L’impresa specializzata è alle fasi finali dei lavori di ristrutturazione e nel corso della settimana potremo fornire ulteriori immagini. Pronto per essere abitato dall’inizio di novembre 2026.

Posizione

Dettagli della posizione

Posizione – Stoccarda Ovest, Ludwigstraße 33
Ludwigstraße 33 si trova in una posizione centrale e molto ambita nel rinomato quartiere occidentale di Stoccarda. La zona coniuga la vita urbana con infrastrutture eccellenti e brevi distanze dal centro di Stoccarda.
Le stazioni della S-Bahn Schwabstraße e Feuersee, così come diverse stazioni della metropolitana, sono nelle immediate vicinanze e consentono di raggiungere il centro città e l’intera area di Stoccarda in modo rapido e agevole. Anche la stazione centrale è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici.
Nelle immediate vicinanze si trova un’ampia scelta di caffè, bar, ristoranti e piccoli negozi, che caratterizzano l’atmosfera speciale del quartiere occidentale di Stoccarda. Per le necessità quotidiane sono disponibili, a pochi passi, numerosi supermercati, panetterie, drogherie e altri negozi.
Anche per il tempo libero e il relax le distanze sono brevi: Hölderlinplatz, Bismarckplatz e Feuersee, così come numerose aree verdi e parchi, sono facilmente raggiungibili.
Urbana, vivace e ottimamente collegata: una posizione che coniuga in modo ideale la vita domestica e quella cittadina.