Première occupation après rénovation complète - Appartement de 3 pièces dans un emplacement de choix à Stuttgart Ouest

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Description du bien
Immeuble collectif bien entretenu, situé dans un emplacement central et néanmoins calme
Le Ludwigstraße 33 est un immeuble collectif bien entretenu datant de 1955, qui est depuis toujours une propriété privée et a donc été entretenu de manière continue.
L’immeuble comprend huit logements et un local commercial. Les appartements sont pour la plupart aménagés en logements de 3 pièces bien agencés avec balcon et offrent ainsi des plans attrayants répondant à différents besoins résidentiels.
Ces dernières années, différentes parties de l’immeuble ont déjà été modernisées. Il s’agit notamment de la cage d’escalier et de travaux d’isolation.
La combinaison d’un emplacement central et d’un environnement résidentiel relativement calme est particulièrement agréable. Les appartements sont pour la plupart orientés vers l’intérieur de l’immeuble ou vers les côtés les plus calmes et disposent de balcons offrant un espace extérieur privé supplémentaire.
Le caractère classique de cet immeuble collectif s’intègre harmonieusement au tissu urbain établi de Stuttgart Ouest.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

L’appartement a été entièrement modernisé et équipé avec des prestations haut de gamme, alliant un confort résidentiel contemporain au caractère de cet immeuble collectif bien entretenu.
- Installation électrique entièrement rénovée
- Tous les murs fraîchement tapissés et repeints
- Nouveau parquet haut de gamme en lames larges, style maison de campagne
- Nouvelle cuisine équipée moderne avec des équipements contemporains
- Salle de bains entièrement réaménagée
- Douche spacieuse de plain-pied ou à seuil bas
- WC suspendu
- Meuble de salle de bains moderne
- Sèche-serviettes
- Carrelage haut de gamme de 60 × 60 cm dans la salle de bains
- Très bonnes fenêtres modernes avec un vitrage exceptionnel
- Agréable balcon faisant office d’espace extérieur privé
Une attention particulière a été accordée au choix des matériaux et à l’aménagement. Le parquet haut de gamme à l’aspect de lames larges, le carrelage grand format et la salle de bains entièrement réaménagée confèrent à l’appartement un caractère moderne, haut de gamme et intemporel.

Autres

L’entreprise spécialisée achève actuellement les travaux de rénovation et nous pourrons mettre à disposition d’autres photos dans le courant de la semaine. Disponible à partir de début novembre 2026.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Emplacement – Stuttgart-West, Ludwigstraße 33
Le Ludwigstraße 33 se trouve dans un emplacement central et très recherché, dans le quartier prisé de Stuttgart-West. Le cadre allie vie urbaine, excellente infrastructure et accès rapide au centre-ville de Stuttgart.
Les stations de S-Bahn Schwabstraße et Feuersee ainsi que plusieurs stations de métro se trouvent à proximité immédiate et permettent de rejoindre rapidement et facilement le centre-ville ainsi que l’ensemble de la région de Stuttgart. La gare centrale est également rapidement accessible en transports en commun.
À proximité immédiate, vous trouverez un large choix de cafés, bars, restaurants et petits commerces qui confèrent son caractère particulier au quartier de Stuttgart-West. Pour les besoins du quotidien, de nombreux supermarchés, boulangeries, drogueries et autres commerces sont accessibles à pied.
L’emplacement permet également d’accéder rapidement aux lieux de loisirs et de détente : Hölderlinplatz, Bismarckplatz et Feuersee, ainsi que de nombreux espaces verts et parcs, sont facilement accessibles.
Urbain, animé et très bien desservi – un emplacement qui conjugue idéalement vie résidentielle et vie citadine.