فرصة استثمارية جذابة: شقة بعائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6,4% – الصورة 1
فرصة استثمارية جذابة: شقة بعائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6,4% – الصورة 2
فرصة استثمارية جذابة: شقة بعائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6,4% – الصورة 3
فرصة استثمارية جذابة: شقة بعائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6,4% – الصورة 4
فرصة استثمارية جذابة: شقة بعائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6,4% – الصورة 5

فرصة استثمارية جذابة: شقة بعائد إيجار إجمالي يبلغ نحو 6,4%

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.66125 Saarbrücken – DudweilerSaarland
سعر البيع
83.800 €
مساحة المعيشة
26 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: 6YXTTZQ
معرف الشريك: 493382

تاريخ النشر 14/09/2026 · تاريخ آخر فحص 20/09/2026

المعلن:
Privat vom Eigentümer

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق1
مساحة المعيشة التقريبية26 m²
سنة البناء1994
تاريخ التوفرفورًا
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
موقف سياراتشرفة

أماكن وقوف السيارات1
الحالةتم تجديده
عدد طوابق المبنى2

شهادة الطاقة

E
157 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع83.800 €
سعر المتر المربع3,223.08 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

تقع هذه الشقة المشرقة والمُجددة حديثًا، التي تبلغ مساحتها نحو 26 م²، في الطابق الأول من مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، ويضم إجمالًا 26 وحدة سكنية في زاربروكن دودفيلر.
تضم الشقة غرفة نوم ومعيشة مشرقة، مع مطبخ صغير ملاصق. وقد تم تجهيز التمديدات اللازمة لمطبخ خاص مسبقًا. كما تحتوي الشقة على شرفة بإطلالة هادئة على المساحات الخضراء. ويشمل العرض أيضًا قبوًا خاصًا وموقفًا للسيارات مباشرة أمام المبنى. جُدّدت الشقة عام 2026، وهي مؤجرة حاليًا مقابل 450 € بدون تكاليف التدفئة والخدمات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

تقع الشقة في حي دودفيلر المحبوب بمدينة زاربروكن. تتوفر المتاجر ومرافق التسوق على مقربة مباشرة. كما توجد عدة صيدليات وأطباء عامون وأطباء اختصاصيون على مسافة قصيرة. تقع جامعة سارلاند على بُعد بضعة كيلومترات فقط، ولذلك يمكن الوصول إليها من الشقة خلال دقائق بالسيارة أو بوسائل النقل العام. وتتوفر شبكة مواصلات عامة ممتازة باتجاه وسط زاربروكن والجامعة. وبالسيارة، يمكن الوصول بسرعة إلى الطريق السريع A6.

شقق أخرى في Saarbrücken

جميع الإعلانات في Saarbrücken
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat vom Eigentümer
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل