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Opportunité d’investissement attrayante : appartement avec un rendement locatif brut d’environ 6,4 %

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.66125 Saarbrücken – DudweilerSaarland
Prix d'achat
83.800 €
Zone habitable
26 m²
chambres
1
Identification du traumImmo: 6YXTTZQ
ID du partenaire: 493382

Publié le 14/09/2026 · Dernière vérification 20/09/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Plancher1
Surface habitable environ.26 m²
Année de construction1994
Disponible auprès deImmédiatement
chambres1
Salles de bains1
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
StationnementBalcon

Places de stationnement1
ÉtatRénovés
Planchers dans le bâtiment2

Certificat énergétique

E
157 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat83.800 €
Prix par m23 223,08 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Cet appartement lumineux et entièrement rénové d’environ 26 m² se situe au 1er étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu comprenant au total 26 logements, à Saarbrücken-Dudweiler.
L’appartement dispose d’une pièce lumineuse faisant office de chambre et de séjour, avec une kitchenette attenante. Les installations nécessaires pour une cuisine individuelle y sont déjà présentes. Le logement dispose également d’un balcon offrant une vue paisible sur la verdure. Une cave ainsi qu’une place de stationnement située directement devant l’immeuble sont également incluses dans l’offre. L’appartement a été rénové en 2026 et est actuellement loué 450 € hors charges.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans le quartier prisé de Dudweiler, à Saarbrücken. Des commerces sont disponibles à proximité immédiate. Plusieurs pharmacies ainsi que des médecins généralistes et spécialistes se trouvent à courte distance. L’Université de la Sarre est située à seulement quelques kilomètres et est donc accessible en quelques minutes depuis l’appartement en voiture ou par les transports en commun. Les transports publics en direction du centre de Saarbrücken et de l’université sont très bien desservis. En voiture, vous bénéficiez d’un accès rapide à l’autoroute A6.

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