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Interessante opportunità d’investimento: appartamento con circa il 6,4% di rendimento lordo da locazione

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Prezzo di acquisto
83.800 €
Area soggiorno
26 m²
stanze
1
ID traumImmo: 6YXTTZQ
ID partner: 493382

Pubblicato il 14/09/2026 · Ultimo controllo 20/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diAppartamento
Piano terra1
Superficie di soggiorno ca.26 m²
Anno costruito1994
Disponibile daSubito
stanze1
Bagni1
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
ParcheggioBalcone

Posti auto1
CondizioneRifornimenti
Pavimenti nell'edificio2

Certificato di energia

E
157 kWh/(m²·a) Consumo energetico

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto83.800 €
Prezzo per m23.223,08 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Questo appartamento luminoso e modernamente ristrutturato di circa 26 m² si trova al 1º piano di un condominio ben tenuto con complessivamente 26 unità abitative a Saarbrücken Dudweiler.
L’appartamento dispone di una luminosa zona notte e soggiorno, con angolo cottura adiacente. Qui sono già presenti gli impianti per una cucina privata. L’appartamento dispone inoltre di un balcone con tranquilla vista sul verde. L’offerta comprende anche una cantina e un posto auto direttamente davanti alla casa. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2026 ed è attualmente affittato a 450 € escluse le spese.


Posizione

Area e percorsi

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Dettagli della posizione

L’appartamento si trova nel rinomato quartiere Dudweiler di Saarbrücken. Nelle immediate vicinanze sono disponibili diverse possibilità per fare acquisti. Numerose farmacie, medici di base e specialisti si trovano a breve distanza. L’Università del Saarland dista solo pochi chilometri ed è quindi raggiungibile dall’appartamento in pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici. Il trasporto pubblico locale in direzione del centro di Saarbrücken e dell’università è molto ben sviluppato. In auto si raggiungono rapidamente gli svincoli autostradali per la A6.

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