منزل عائلي منفرد مثير للاهتمام على منحدر – الصورة 1

منزل عائلي منفرد مثير للاهتمام على منحدر

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.76726 GermersheimRheinland-Pfalz
سعر البيع
498.000 €
مساحة المعيشة
180 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: 72QR4JF
معرف الشريك: 338656466

تاريخ النشر 21/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية180 m²
غرفة5
الحمامات2
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض540 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع498.000 €
سعر المتر المربع2,766.67 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في هذا المنزل يتبلور شعور بالسكن يوجّه النظر إلى الأمور الجوهرية، ويترك في الوقت نفسه مساحة للقاء والخصوصية والحركة.

يجمع منزل الأسرة الواحدة، على طابقين، بين نحو 180 م² من المساحة السكنية وقطعة أرض تبلغ نحو 540 م². وباعتباره منزلاً محدثاً يضم خمس غرف وحمّامين، يبدو التقسيم واضحاً ومدروساً، وتدعمه فكرة الجمع بانسجام بين السكن والعمل والاسترخاء.

تظهر الحالة الحالية محدثة، وبالتالي تشكل أساساً متيناً لمفهوم سكني عصري. وحيثما تلتقي التطلعات الفردية، تبقى مساحة لإضفاء لمسات شخصية وتصميم يبرز طابع المنزل بشكل أكبر.

يمكن من منطقة المدخل الواسعة الوصول إلى المطبخ المفتوح، وغرفة المعيشة المزودة بمدفأة مفتوحة، وغرفة مشرقة أخرى تصلح بشكل مثالي كغرفة عمل أو غرفة ألعاب. تنفتح منطقة المعيشة على المساحة الخارجية وتضم التراس واللوجيا والحديقة بصورة طبيعية. ويوجد في هذا الطابق أيضاً حمّام للضيوف. وهكذا ينشأ تفاعل بين الداخل والخارج، وبين الضوء والهدوء، وبين الحياة اليومية ووقت الراحة.

يوجد في الطابق العلوي مجدداً ممر واسع يمكن منه الوصول إلى غرف النوم الثلاث وخزانة الملابس القابلة للدخول. وتضم إحدى غرف النوم أيضاً شرفة عريضة مطلة على الحديقة الخلفية.
أما الحمّام في هذا الطابق فهو مجهز بشكل عملي بدش وحوض استحمام ومرحاض، وتوفر نافذتان إمكانية جيدة للتهوية.

منطقة الحديقة شبه غير مكشوفة للأنظار وهادئة للغاية، إذ تقع في موقع متراجع على سور حصن سابق.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر المرآب، مع ورشة العمل المجاورة وموقف إضافي للسيارات، إمكانية ركن مركبتين بأمان وراحة.

هنا لا تنشأ مجرد مساحة سكنية، بل ينشأ منزل بطابع هادئ وبساطة مريحة.

تُباع الشقة السفلية التابعة بشكل منفصل، أو يمكن شراؤها مباشرةً مع المنزل.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Germersheim

جميع الإعلانات في Germersheim
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل