السكن كما في المنزل: شقة دوبلكس مُجدَّدة على مستويين مع تراس على السطح ومرآب

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

أقمنا نحن كعائلة شابة في هذه الشقة بأنفسنا لسنوات طويلة، وحرصنا على تحديثها باستمرار مع اهتمام كبير بأدق التفاصيل. وبما أننا سنعيش في الخارج مستقبلًا، نود الآن تسليم هذا المنزل المميز إلى مالكين جدد.

تمتد شقة الدوبلكس الفسيحة على طابقين سكنيين، وتوفر مساحة معيشة تبلغ نحو 111 م²، بأجواء أقرب إلى منزل منها إلى شقة تمليك تقليدية. ويتيح الفصل الواضح بين الطابقين مساحة للحياة العائلية المشتركة، وكذلك للاختلاء والخصوصية. وبفضل غرفها البالغ عددها 4,5، تُعد الشقة مثالية للعائلات والأزواج أو للعاملين الذين يحتاجون إلى مكتب منزلي. وقد خضعت الشقة مؤخرًا لتحديثات شاملة في عام 2025.

منذ دخول الشقة، تبرز أجواؤها المشرقة والمرحبة. ويشكّل قلبها منطقة المعيشة وتناول الطعام الفسيحة، مع منفذ مباشر إلى الشرفة الجنوبية المشمسة. وتضمن النوافذ الكبيرة وفرة الضوء الطبيعي طوال اليوم وأجواء سكنية مريحة.

ومن أبرز مزاياها المطبخ المجهز الذي جُدّد بالكامل في عام 2025. وقد زُوّد المطبخ العصري بأسطح عمل من الغرانيت الفاخر وأجهزة من العلامتين التجاريتين Miele وBosch، ليجمع بين التصميم الخالد والوظائف العملية العالية. كما رُكّبت أرضيات جديدة من خشب الباركيه الطبيعي الفاخر ضمن أعمال التحديث، ما يعزز الطابع الراقي للشقة.

يضم الطابق السكني السفلي، إلى جانب منطقة المعيشة، غرفًا إضافية متعددة الاستخدامات، وهي مثالية لتكون غرفًا للأطفال أو غرف عمل أو غرف ضيوف. ويكتمل هذا الطابق بدورة مياه منفصلة للضيوف. ويؤدي الدرج الداخلي إلى الطابق السكني العلوي، حيث توجد منطقة الوالدين الفسيحة والحمام المحدّث المزوّد بنافذة، فضلًا عن منفذ مباشر إلى التراس المنفصل على السطح.

ومن أبرز المزايا أيضًا مساحتاها الخارجيتان. فالشرفة الجنوبية المشمسة توسّع مساحة المعيشة إلى الخارج خلال أشهر الصيف، بينما يوفر التراس المنفصل على السطح ملاذًا خاصًا مع مساحة واسعة للاسترخاء.

ويكتمل العرض بقبو خاص ومرآب وموقع ملائم للعائلات. ويمكن الوصول بسهولة إلى رياض الأطفال والمدارس والمتاجر والمدينة القديمة التاريخية ومحطة قطار Herrenberg. وهكذا تجمع الشقة بين رحابة السكن والبنية التحتية الممتازة وسهولة التنقل في الحياة اليومية.

الموقع