Vivre comme dans une maison : duplex modernisé sur deux niveaux avec terrasse sur le toit et garage

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Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

En tant que jeune famille, nous avons habité nous-mêmes cet appartement pendant de nombreuses années et l’avons modernisé en continu avec beaucoup de soin. Comme nous vivrons prochainement à l’étranger, nous souhaitons aujourd’hui transmettre ce lieu de vie exceptionnel à de nouveaux propriétaires.

Ce spacieux appartement en duplex s’étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d’env. 111 m², avec un confort qui évoque davantage une maison qu’un appartement classique en copropriété. La séparation nette des niveaux permet de conjuguer la vie familiale commune avec des espaces de retraite et d’intimité. Avec ses 4,5 pièces au total, l’appartement convient idéalement aux familles, aux couples ou aux actifs ayant besoin d’un espace de télétravail. L’appartement a fait l’objet d’une importante modernisation en 2025.

Dès l’entrée dans l’appartement, on remarque son ambiance lumineuse et accueillante. La pièce maîtresse est le vaste séjour-salle à manger, qui donne directement sur le balcon ensoleillé orienté au sud. De grandes baies vitrées apportent une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et créent une atmosphère agréable.

La cuisine équipée, entièrement rénovée en 2025, constitue un atout tout particulier. Cette cuisine moderne est dotée de plans de travail en granit de qualité supérieure et d’appareils de marques Miele et Bosch ; elle allie design intemporel et grande fonctionnalité. Dans le cadre de la modernisation, un nouveau parquet haut de gamme en bois massif a également été posé, soulignant encore davantage le caractère raffiné de l’appartement.

Au niveau inférieur se trouvent, en plus du séjour, d’autres pièces modulables, idéales pour servir de chambres d’enfants, de bureau ou de chambre d’amis. Ce niveau comprend également des toilettes séparées pour les invités. L’escalier intérieur mène au niveau supérieur, avec le spacieux espace parental, la salle de bains modernisée bénéficiant de lumière naturelle ainsi qu’un accès direct à la terrasse indépendante sur le toit.

Les deux espaces extérieurs constituent un atout tout particulier. Le balcon ensoleillé orienté au sud prolonge le séjour vers l’extérieur pendant les mois d’été, tandis que la terrasse indépendante sur le toit offre un espace privé propice à la détente, avec beaucoup de place.

L’offre est complétée par une cave privative, le garage et un emplacement adapté aux familles. Les jardins d’enfants, les écoles, les commerces, le centre historique et la gare de Herrenberg sont facilement accessibles. L’appartement conjugue ainsi de généreux espaces de vie avec une excellente infrastructure et des trajets courts au quotidien.

Emplacement