قاعة تجارية / قاعة تخزين / قاعة 624 م² / مكتب 247 م² في 91126 ريدنيتسهيمباخ

تاريخ النشر 11/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

دون عمولةohne-makler.net

Meckenloher Strasse 9
91126 Rednitzhembach – Rednitzhembach

معرف TraumImmo: 795RRV8

معرف الشريك: 484318

الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net

المعلن:
Angebot vom Eigentümer

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	القاعة الصناعية
الطابق	1

تاريخ التوفر	حسب الاتفاق

مرحاض للضيوف

مساحة الأرض	900 m²
سنة البناء	1995
الحالة	بحالة جيدة
نوع الوقود	الغاز الطبيعي
عدد طوابق المبنى	1

الإيجار والنفقات

التأمين	15000€
عمولة	لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حول هذا العقار

معروضة للإيجار قاعة إنتاج / تخزين بمساحة 624 م²، تضم 5 مكاتب وغرفة استراحة / توقف، بالإضافة إلى غرف اجتماعية وتخزين بمساحة إجمالية قدرها 247,5 م²، في المنطقة التجارية في 91126 ريدنيتسهيمباخ، شارع ميكنلوهر 9.
يشمل الإيجار أماكن وقوف السيارات الأربعة أمام المبنى.
شُيّدت قاعة الإنتاج من عناصر خرسانية، ويتم تدفئتها بواسطة سخانات إشعاعية سقفية.
تُدفّأ المكاتب بواسطة نظام تدفئة بالغاز.
يتم الوصول إلى القاعة عبر بوابة مقطعية بمقاس 4,20 م × ارتفاع 4,15 م. (مناسبة لتسليم الشاحنات)
يتم الوصول إلى المكاتب عبر مدخل منفصل.
يوجد بابان فولاذيان إضافيان يمكن استخدامهما كمدخلين إلى القاعة.
جميع المكاتب مجهزة بتكييف هواء.
تقع أماكن وقوف السيارات الأربعة أمام العقار. ويمكن وضع حاوية هنا أيضًا.
توجد حاليًا في القاعة 5 توصيلات للآلات ذات الاحتياج العالي للكهرباء. كان المستأجر السابق يتلقى من شركة N-ergie قدرة محجوزة تبلغ 138kVA. ويمكن زيادة القدرة بعد التشاور.
كان المستأجر السابق يعمل في القاعة بنظام الورديتين.
المعاينات ممكنة بعد الاتفاق.

الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet
in 91126 Rednitzhembach, Meckenloher Strasse 9 in der Nähe von Nürnberg. Die Auffahrt zur B2 und zur Autobahn A6 in Richtung Nürnberg ist ca. 5 Minuten entfernt.