قاعة تجارية / قاعة تخزين / قاعة بمساحة 624 م² / مكتب بمساحة 247 م² في 91126 ريدنيتسهِمباخ بالقرب من نورنبرغ

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

حول هذا العقار

معروضة للإيجار قاعة إنتاج / تخزين بمساحة 624 م²، تضم 5 مكاتب وغرفة استراحة / توقف، بالإضافة إلى غرف اجتماعية وتخزين بمساحة إجمالية قدرها 247,5 م²، في المنطقة التجارية في 91126 ريدنيتسهيمباخ، شارع ميكنلوهر 9.
يشمل الإيجار أماكن وقوف السيارات الأربعة أمام المبنى.
شُيّدت قاعة الإنتاج من عناصر خرسانية، ويتم تدفئتها بواسطة سخانات إشعاعية سقفية.
تُدفّأ المكاتب بواسطة نظام تدفئة بالغاز.
يتم الوصول إلى القاعة عبر بوابة مقطعية بمقاس 4,20 م × ارتفاع 4,15 م. (مناسبة لتسليم الشاحنات)
يتم الوصول إلى المكاتب عبر مدخل منفصل.
يوجد بابان فولاذيان إضافيان يمكن استخدامهما كمدخلين إلى القاعة.
جميع المكاتب مجهزة بتكييف هواء.
تقع أماكن وقوف السيارات الأربعة أمام العقار. ويمكن وضع حاوية هنا أيضًا.
توجد حاليًا في القاعة 5 توصيلات للآلات ذات الاحتياج العالي للكهرباء. كان المستأجر السابق يتلقى من شركة N-ergie قدرة محجوزة تبلغ 138kVA. ويمكن زيادة القدرة بعد التشاور.
كان المستأجر السابق يعمل في القاعة بنظام الورديتين.
المعاينات ممكنة بعد الاتفاق.

الموقع

وصف الموقع

تقع القاعة في المنطقة الصناعية
في 91126 ريدنيتسهِمباخ، شارع ميكنلوهر 9 بالقرب من نورنبرغ. يبعد مدخل الطريق السريع B2 والطريق السريع A6 باتجاه نورنبرغ حوالي 5 دقائق.