91126 Rednitzhembach’ta Nürnberg yakınında ticari bina / depo binası / 624 m² salon / 247 m² ofis

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu gayrimenkul hakkında

91126 Rednitzhembach, Meckenloher Strasse 9 adresindeki sanayi bölgesinde, 624 m² kullanım alanına sahip bir üretim/depo salonu ile 5 ofis, bir dinlenme/mola odası ve toplam 247,5 m² sosyal alanlar ile depolardan oluşan bölüm kiraya verilmektedir.
Kiraya dört park yeri dahildir; bunlar binanın önündedir.
Üretim salonu beton yapı elemanlarından inşa edilmiş olup tavan ısıtıcılarıyla ısıtılmaktadır.
Ofisler gazlı kombi ile ısıtılmaktadır.
Salona 4,20 m x 4,15 m yüksekliğinde bir seksiyonel kapı üzerinden erişilmektedir. (Kamyon teslimatları için uygundur.)
Ofislere ayrı bir giriş üzerinden ulaşılmaktadır.
Salona giriş olarak kullanılabilecek iki adet çelik kapı daha bulunmaktadır.
Ofislerin tamamı klima ile donatılmıştır.
Objenin önünde dört binek araç park yeri bulunmaktadır. Buraya bir konteyner de yerleştirilebilir.
Salonda şu anda yüksek elektrik tüketimi gerektiren makineler için 5 bağlantı bulunmaktadır. Önceki kiracıya N-ergie tarafından 138 kVA hazır kapasite ile enerji sağlanmıştır. Artış, görüşme sonrasında mümkündür.
Önceki kiracı salonda iki vardiya halinde çalışmıştır.
Görüşme sonrasında gezme mümkündür.

Konum

Konum açıklaması

Halle, Gewerge bölgesinde
91126 Rednitzhembach, Meckenloher Strasse 9 adresinde, Nürnberg yakınlarında bulunmaktadır. B2'ye ve Nürnberg yönündeki A6 otoyoluna bağlantı yaklaşık 5 dakika uzaklıktadır.