Halle commerciale / entrepôt / halle de 624 m² / bureau de 247 m² à 91126 Rednitzhembach près de Nuremberg

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

À louer, un hall de production / entrepôt d’une superficie de 624 m², comprenant 5 bureaux, une salle de séjour / pause ainsi que des locaux sociaux et de stockage totalisant 247,5 m², situé dans la zone industrielle de 91126 Rednitzhembach, Meckenloher Strasse 9.
Les quatre places de stationnement devant le bâtiment sont incluses dans le loyer.
Le hall de production a été construit en éléments en béton et est chauffé par des radiateurs rayonnants au plafond.
Les bureaux sont chauffés au moyen d’une chaudière à gaz.
L’accès au hall se fait par une porte sectionnelle de 4,20 m x 4,15 m de hauteur. (Adaptée aux livraisons par camion)
Les bureaux sont accessibles par une entrée séparée.
Deux autres portes en acier peuvent être utilisées comme entrées du hall.
Tous les bureaux sont équipés de la climatisation.
Les quatre places de stationnement pour voitures se trouvent devant le bien. Il est également possible d’y installer un conteneur.
Le hall dispose actuellement de 5 raccordements pour des machines nécessitant une forte puissance électrique. Le locataire précédent était approvisionné par N-ergie avec une puissance réservée de 138 kVA. Une augmentation est possible après consultation.
Le locataire précédent travaillait dans le hall en deux équipes.
Visites possibles sur rendez-vous.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bâtiment se trouve dans la zone industrielle
à 91126 Rednitzhembach, Meckenloher Strasse 9, à proximité de Nuremberg. L’accès à la B2 et à l’autoroute A6 en direction de Nuremberg se trouve à environ 5 minutes.