Gewerbehalle / Lagerhalle / Halle 624qm / Büro 247qm in 91126 Rednitzhembach

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung des Objekts

Zur Vermietung steht eine Produktions- /Lagerhalle mit 624 qm Fläche und 5 Büro- und
ein Aufenthalts- / Pausenraum sowie Sozial- und Lagerräumen mit insgesamt 247,5 qm im Gewerbegebiet in 91126 Rednitzhembach, Meckenloher Strasse 9.
In der Miete sind die vier Stellplätze vor dem Gebäude enthalten.
Die Produktionshalle ist aus Betonbauteilen errichtet worden und wird mit Deckenheizstrahlern beheizt.
Die Büros werden mittels Gastherme beheizt.
Die Halle wird über ein Sektionaltor 4,20 m x 4,15 m Höhe erschlossen. (Für LKW Anlieferungen geeignet)
Die Büros werden über einen separaten Eingang erreicht.
Es gibt zwei weiter Stahltüren, welche als Eingang in die Halle genutzt werden können.
Die Büros sind alle mit Klimaanlage ausgestattet.
Vor dem Objekt befinden sich die vier PKW Parkplätze. Hier kann auch ein Container gestellt werden.
In der Halle sind derzeit 5 Anschlüsse für Maschinen mit hohem Strombedarf. Der vorherige Mieter wurde von der N-ergie mit einer Vorhalteleistung von 138kVA beliefert. Eine Erhöhung ist nach Rücksprache möglich.
Der Vormieter hat in zwei Schichten in der Halle gearbeitet.
Besichtigungen ist nach Absprache möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet
in 91126 Rednitzhembach, Meckenloher Strasse 9 in der Nähe von Nürnberg. Die Auffahrt zur B2 und zur Autobahn A6 in Richtung Nürnberg ist ca. 5 Minuten entfernt.