| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 82 m² |
| سنة البناء | 2004 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| صافي الإيجار | 804 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 260 € |
| إجمالي الإيجار | 1064 € |
| سعر المتر المربع | 12.98 €/m² |
تقع هذه الشقة المكوّنة من 3 غرف، والتي جُدّدت حديثًا، في الطابق الثاني من مبنى سكني متعدد الأسر حسن الصيانة بطابع فيلا حضرية (سنة البناء 2004)، وتوفّر مساحة واسعة للأزواج والعائلات الصغيرة.
قلب الشقة هو غرفة المعيشة الفسيحة المغمورة بالضوء، بنوافذ زاوية تمتد حتى الأرض ومدخل مباشر إلى الشرفة الغربية الكبيرة. هناك تستمتعون بشمس المساء وإطلالة مفتوحة على المساحات الخضراء. أما الغرفتان الأخريان، ولكل منهما بابان نافذيان يمتدان حتى الأرض، فتصلحان مثاليًا كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو مكتب. وتدعوكم شرفة ثانية (شرقية) إلى قهوة الصباح.
المطبخ المنفصل ذو النافذة يحصل حاليًا على مطبخ مدمج جديد يضم ثلاجة وغسالة أطباق وموقد طهي وفرنًا وشفاطًا. يُرجى الانتباه: صورة المطبخ هي تصوّر بالذكاء الاصطناعي للحالة المخططة.
يضم الحمّام حوض استحمام ودشًا ومشعاعًا لتدفئة المناشف ونافذة. كما يوجد مرحاض منفصل. ويوفّر قسم في القبو مساحة تخزين إضافية.
بفضل التدفئة المركزية وكفاءة الطاقة الجيدة (الفئة B)، تبقى تكاليف التدفئة منخفضة بشكل مريح.
متاحة للسكن اعتبارًا من 01.12.2026، ويمكن الانتقال في 01.01.2027 بعد الاتفاق. ويمكن استئجار موقف سيارة اختياريًا مقابل 75 يورو/شهر. التأمين: 3 إيجارات باردة صافية.
المعاينة: بعد طلبكم ستتلقون رابطًا يمكنكم عبره حجز موعد معاينة مباشرة. وفي القائمة المختصرة قد نطلب عند الحاجة شهادة SCHUFA.
---
ملخص باللغة الإنجليزية: شقة مشرقة مكوّنة من 3 غرف جُدّدت حديثًا في الطابق الثاني من مبنى سكني حسن الصيانة بطابع الفيلا، مع شرفتين (غربية بإطلالة خضراء)، ومطبخ مدمج جديد (قيد التركيب حاليًا؛ صورة المطبخ تصوّر بالذكاء الاصطناعي)، وحمّام مع حوض استحمام ودش، ومرحاض منفصل وقسم في القبو. تدفئة مركزية، فئة الطاقة B. متاحة اعتبارًا من 1 ديسمبر 2026 (ويمكن 1 يناير 2027). موقف سيارات اختياري مقابل 75 يورو/شهر. بعد استفساركم ستتلقون رابطًا لحجز معاينة.
- 3 غرف، حوالي 81,6 م² مساحة سكنية، الطابق الثاني
- شرفتان (غرب مع إطلالة خضراء)
- مطبخ مدمج جديد مع ثلاجة وغسالة أطباق وموقد وفرن وشفاط (يُركَّب حاليًا)
- حمام مع حوض استحمام ودش ومشعاع مناشف ونافذة
- مرحاض منفصل
- قسم في القبو
- أرضية خشبية صفائحية في غرف المعيشة، وبلاط في المطبخ والحمام
- تدفئة مركزية، فئة كفاءة الطاقة B
- جهاز اتصال داخلي
- موقف سيارات اختياري
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع سكني هادئ في لايبزيغ-باونسدورف في شرق لايبزيغ. من الشرفة الغربية تطلون على المساحات الخضراء.
تتوفر إمكانيات التسوق مثل مركز باونسدورف، وكذلك دور الحضانة والمدارس، في الجوار. يمكنكم الوصول إلى الترام سيرًا على الأقدام في حوالي 5–10 دقائق، وبالسيارة تصلون بسرعة إلى الطريق السريع A14.
