| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 82 m² |
| Année de construction | 2004 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Loyer hors charges | 804 € |
|---|---|
| Frais de service | 260 € |
| Total du loyer | 1064 € |
| Prix par m2 | 12,98 €/m² |
Cet appartement de 3 pièces fraîchement rénové se situe au 2e étage d’un immeuble collectif bien entretenu, de style villa urbaine (année de construction 2004), et offre beaucoup d’espace aux couples et aux petites familles.
La pièce maîtresse est le spacieux séjour baigné de lumière, avec des fenêtres d’angle toute hauteur et un accès direct au grand balcon orienté à l’ouest. Vous y profiterez du soleil du soir et d’une vue dégagée sur la verdure. Les deux autres pièces, chacune dotée de deux portes-fenêtres toute hauteur, conviennent idéalement comme chambre, chambre d’enfant ou bureau. Un second balcon (est) invite au café du matin.
La cuisine séparée avec fenêtre est actuellement équipée d’une nouvelle cuisine intégrée comprenant réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et hotte aspirante. Veuillez noter : la photo de la cuisine est une visualisation par IA de l’état prévu.
La salle de bains dispose d’une baignoire, d’une douche, d’un sèche-serviettes et d’une fenêtre. Un WC séparé est également prévu. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire.
Grâce au chauffage urbain et à une bonne efficacité énergétique (classe B), les frais de chauffage restent agréablement bas.
Disponible à partir du 01.12.2026 ; une entrée dans les lieux au 01.01.2027 est possible après accord. En option, une place de stationnement pour voiture peut être louée en supplément pour 75 €/mois. Caution : 3 loyers nets hors charges.
Visite : après votre demande, vous recevrez un lien vous permettant de réserver directement un rendez-vous de visite. Dans le cadre de la présélection, nous pourrons le cas échéant vous demander un extrait SCHUFA.
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Résumé en anglais : appartement lumineux de 3 pièces, fraîchement rénové, au 2e étage d’un immeuble de style villa bien entretenu, avec deux balcons (orienté à l’ouest avec vue sur la verdure), une nouvelle cuisine intégrée (en cours d’installation ; la photo de la cuisine est une visualisation par IA), salle de bains avec baignoire et douche, WC séparé et cellier. Chauffage urbain, classe énergétique B. Disponible à partir du 1er décembre 2026 (1er janvier 2027 possible). Place de parking en option pour 75 €/mois. Après votre demande, vous recevrez un lien pour réserver une visite.
- 3 pièces, env. 81,6 m² de surface habitable, 2e étage
- 2 balcons (ouest avec vue sur la verdure)
- Nouvelle cuisine intégrée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, four et hotte aspirante (en cours d’installation)
- Salle de bains avec baignoire, douche, sèche-serviettes et fenêtre
- WC séparé
- Cave
- Stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans la cuisine et la salle de bains
- Chauffage urbain, classe d’efficacité énergétique B
- Interphone
- Place de stationnement en option
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation résidentielle calme à Leipzig-Paunsdorf, dans l’est de Leipzig. Depuis le balcon ouest, vous avez vue sur la verdure.
Des commerces tels que le Paunsdorf Center ainsi que des crèches et des écoles se trouvent à proximité. Le tramway est accessible en environ 5–10 minutes à pied ; en voiture, vous rejoignez rapidement l’A14.
