| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 82 m² |
| Año construido | 2004 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Calefacción de distrito |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 804 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 260 € |
| Total alquiler | 1064 € |
| Precio por m2 | 12,98 €/m² |
Este piso de 3 habitaciones, recién renovado, se encuentra en la 2.ª planta de un cuidado edificio plurifamiliar de estilo villa urbana (año de construcción 2004) y ofrece mucho espacio para parejas y familias pequeñas.
El corazón de la vivienda es el amplio y luminoso salón, con ventanas esquinadas de suelo a techo y acceso directo al gran balcón orientado al oeste. Allí disfrutará del sol de la tarde y de unas vistas despejadas al verde. Las otras dos habitaciones, cada una con dos puertas acristaladas de suelo a techo, son ideales como dormitorio, habitación infantil o despacho. Un segundo balcón (este) invita a tomar el café de la mañana.
La cocina independiente, con ventana, está recibiendo actualmente una nueva cocina empotrada con frigorífico, lavavajillas, placa de cocción, horno y campana extractora. Tenga en cuenta: la foto de la cocina es una visualización generada por IA del estado previsto.
El baño dispone de bañera, ducha, radiador toallero y ventana. Además, hay un aseo separado. Un trastero en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional.
Gracias a la calefacción urbana y a una buena eficiencia energética (clase B), los costes de calefacción se mantienen agradablemente bajos.
Disponible a partir del 01.12.2026; la entrada el 01.01.2027 es posible previo acuerdo. Opcionalmente se puede alquilar una plaza de aparcamiento por 75 €/mes. Fianza: 3 alquileres netos en frío.
Visita: tras su solicitud recibirá un enlace con el que podrá reservar directamente una cita de visita. En la selección final, en su caso, solicitaremos un informe SCHUFA.
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Resumen: Piso luminoso de 3 habitaciones, recién renovado, en la 2.ª planta de un edificio de viviendas bien cuidado de estilo villa, con dos balcones (el orientado al oeste con vistas al verde), cocina empotrada nueva (actualmente en instalación; la foto de la cocina es una visualización de IA), baño con bañera y ducha, aseo separado y trastero en el sótano. Calefacción urbana, clase energética B. Disponible a partir del 1 de diciembre de 2026 (posible el 1 de enero de 2027). Plaza de aparcamiento opcional por 75 €/mes. Tras su consulta, recibirá un enlace para reservar una visita.
- 3 habitaciones, aprox. 81,6 m² de superficie habitable, 2.ª planta
- 2 balcones (oeste con vistas al verde)
- Cocina empotrada nueva con frigorífico, lavavajillas, placa de cocción, horno y campana extractora (se está instalando actualmente)
- Baño con bañera, ducha, radiador toallero y ventana
- Aseo separado
- Trastero en el sótano
- Laminado en las estancias, azulejos en cocina y baño
- Calefacción urbana, clase de eficiencia energética B
- Portero automático
- Plaza de aparcamiento opcional
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Ubicación residencial tranquila en Leipzig-Paunsdorf, en el este de Leipzig. Desde el balcón oeste se contempla el verdor.
Las opciones de compra, como el Paunsdorf Center, así como guarderías y escuelas, se encuentran cerca. El tranvía se alcanza a pie en unos 5–10 minutos; en coche se llega rápidamente a la A14.
