| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 82 m² |
| Anno costruito | 2004 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 1 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 2 |
| Affitto escluse le spese | 804 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 260 € |
| Totale affitto | 1064 € |
| Prezzo per m2 | 12,98 €/m² |
Questo appartamento di 3 locali appena ristrutturato si trova al 2° piano di un condominio ben tenuto in stile villa urbana (anno di costruzione 2004) e offre molto spazio a coppie e famiglie piccole.
Il cuore dell’appartamento è l’ampio soggiorno inondato di luce, con finestre angolari a tutta altezza e accesso diretto al grande balcone ovest. Qui potrete godervi il sole della sera e una vista libera sul verde. Le altre due stanze, ciascuna con due porte-finestre a tutta altezza, sono ideali come camera da letto, cameretta o studio. Un secondo balcone (est) invita al caffè del mattino.
La cucina separata con finestra sta ricevendo attualmente una nuova cucina componibile con frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno e cappa aspirante. Si prega di notare: la foto della cucina è una visualizzazione AI dello stato previsto.
Il bagno dispone di vasca da bagno, doccia, scaldasalviette e finestra. Inoltre è presente un WC separato. Un ripostiglio in cantina offre ulteriore spazio.
Grazie al teleriscaldamento e alla buona efficienza energetica (classe B), i costi di riscaldamento restano piacevolmente bassi.
Libero dal 01.12.2026; un ingresso al 01.01.2027 è possibile previo accordo. In opzione è possibile affittare un posto auto per 75 €/mese. Cauzione: 3 mensilità nette a freddo.
Visita: dopo la vostra richiesta riceverete un link tramite il quale potrete prenotare direttamente un appuntamento per la visita. Nella selezione più ristretta potremmo chiedere eventualmente un certificato SCHUFA.
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Sintesi in inglese: luminoso appartamento di 3 locali appena ristrutturato al 2° piano di un condominio ben tenuto in stile villa, con due balconi (esposto a ovest con vista sul verde), una nuova cucina componibile (attualmente in fase di installazione; la foto della cucina è una visualizzazione AI), bagno con vasca e doccia, WC separato e ripostiglio in cantina. Teleriscaldamento, classe energetica B. Disponibile dal 1° dicembre 2026 (possibile il 1° gennaio 2027). Posto auto opzionale a 75 €/mese. Dopo la richiesta riceverete un link per prenotare una visita.
- 3 locali, ca. 81,6 m² di superficie abitabile, 2° piano
- 2 balconi (ovest con vista sul verde)
- Nuova cucina componibile con frigorifero, lavastoviglie, piano cottura, forno e cappa aspirante (attualmente in fase di installazione)
- Bagno con vasca, doccia, scaldasalviette e finestra
- WC separato
- Ripostiglio in cantina
- Laminato nei locali abitativi, piastrelle in cucina e bagno
- Teleriscaldamento, classe di efficienza energetica B
- Citofono
- Posto auto opzionale
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Posizione residenziale tranquilla a Leipzig-Paunsdorf, nell’est di Lipsia. Dal balcone ovest si affaccia sul verde.
Nelle vicinanze si trovano possibilità di acquisto come il Paunsdorf Center, nonché asili nido e scuole. Il tram è raggiungibile a piedi in circa 5–10 minuti; in auto si raggiunge rapidamente l’A14.
