حلم سكني مغمور بالضوء فوق أسطح كارلسفيلد: محطتا حافلات MAN/MTU

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

• نوع العقار: شقة في طابق (الطابق الخامس العلوي)
• الغرف: 4
• مساحة السكن: تصميم واسع ومفتوح بارتفاع سقف 2,70 م
• سنة البناء: 2015
• الحالة: تجهيزات راقية، مُعتنى بها وخالية من العوائق ومطلية حديثاً
• متاحة اعتباراً من: حسب الاتفاق / الترتيب / في أقرب وقت 01.12.2026
• أماكن الوقوف: 2x موقف في مرآب تحت الأرض (اختياري مقابل 90 € لكل منهما / شهرياً)
تأثيث جزئي ممكن

المعدات والميزات وفقا للمعلن

• الراحة والمناخ: تمتد تدفئة أرضية مريحة على كامل مساحة السكن.
• عافية الحمّامات: يتوفر حمّامان حديثان يضمّان إجمالاً دشّين وحوض استحمام
.
تتمتع غرفة نوم الوالدين برفاهية حمّام داخلي خاص يمكن الوصول إليه مباشرة.
يوفر قسم خاص في القبو مساحة تخزين إضافية.
• المنطقة الخارجية: تطل الشرفة المريحة على الفناء الداخلي الهادئ وتدعو إلى الاسترخاء. توفر مظلة كهربائية مزوّدة بحافة زخرفية الظل في الأيام المشمسة وتطيل الأمسيات في خصوصية محمية.

آخر

• الحيوانات الأليفة: يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة بعد التشاور المسبق.
• المرونة: نظراً للتقسيم الأمثل المكوّن من أربع غرف وحمامين، يمكن التفكير في استخدامها كسكن مشترك (WG).

الموقع

وصف الموقع

يقع العقار في بلدية كارلسفيلد الجذابة، مباشرة على الحدود الشمالية لعاصمة الولاية ميونخ.
• الإمدادات اليومية: تقع جميع مرافق الاحتياجات اليومية – مثل المتاجر الكبرى والمخابز والأطباء والصيدليات وكذلك المدارس ورياض الأطفال – في الجوار المباشر ويمكن الوصول إليها بسرعة.
• الربط: تتميز كارلسفيلد بربط ممتاز بشبكة النقل الإقليمية. يمكن الوصول إلى وسط مدينة ميونخ وكذلك إلى الطرق السريعة (A8 / A99) في غضون دقائق قليلة. يضمن الربط بقطار الضواحي S-Bahn طريقًا مريحًا إلى العمل للمتنقلين.