Zalany światłem wymarzony lokal mieszkalny ponad dachami Karlsfeld: MAN/MTU, 2 przystanki autobusowe

Komisja - bezWykaz prywatnyohne- makler.net

Pfarrer-Mühlhauser-Str. 1385757 Karlsfeld – KarlsfeldBayern

Czynsz bez opłat: 2300 €

Powierzchnia mieszkalna: 128 m²

Pokoje: 4

Identyfikator TraumImmo: 7DBTJ6D

Identyfikator partnera: 495188

Opublikowano 15/09/2026 · Ostatnio sprawdzono 07/11/2026

Ogłoszeniodawca:
Privat von Odo Willmes

Skontaktuj się z ogłoszeniodawcą

Najważniejsze informacje

Rodzaj	Płaska podłoga
Podłoga	5
Powierzchnia mieszkalna ok.	128 m²
Rok	2015
Sypialnie	3

Dostępne od	01.12.2026
Pokoje	4
Łazienki	2
Ogrzewanie	Ogrzewanie centralne
Rodzaj paliwa	Ogrzewanie komunalne

PodnieśćPiwnicaDostęp bez barierParkingBalkonPrysznicWanna

Miejsca parkingowe	2
Stan	Jak nowy
Podłogi w budynku	5
Powierzchnia użytkowa	135 m²

Certyfikat energetyczny

62 kWh/(m²·a) Wymagania dotyczące energii

Czynsz i koszty eksploatacyjne

Czynsz bez opłat	2300 €
Opłaty eksploatacyjne	299 €
Czynsz ogółem	2599 €
Depozyt	6900€
Cena za m²	20,30 €/m²

O tym mieszkaniu

• Typ obiektu: mieszkanie na piętrze (5. piętro)
• Pokoje: 4
• Powierzchnia mieszkalna: Przestronny, otwarty układ z wysokością sufitu 2,70 m
• Rok budowy: 2015
• Stan: wyposażenie wyższego standardu, zadbane, bez barier i świeżo pomalowane
• Wolne od: po uzgodnieniu / umowie / najwcześniej 01.12.2026
• Miejsca postojowe: 2x miejsce w garażu podziemnym (opcjonalnie po 90 € / miesiąc)
Częściowe umeblowanie możliwe

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Komfort i klimat: Przyjemne ogrzewanie podłogowe rozciąga się na całej powierzchni mieszkalnej.
• Wellness łazienkowy: Do dyspozycji są dwie nowoczesne łazienki z łącznie dwoma prysznicami i jedną wanną
.
Sypialnia rodziców dysponuje luksusem bezpośrednio dostępnej łazienki en-suite.
Własna komórka piwniczna zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.
• Strefa zewnętrzna: Przytulny balkon wychodzi na spokojny dziedziniec wewnętrzny i zaprasza do relaksu. Elektryczna markiza z falbaną zapewnia w słoneczne dni cień i wydłuża wieczory w chronionej prywatności.

Inne

• Zwierzęta domowe: Trzymanie zwierząt domowych jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.
• Elastyczność: Ze względu na optymalny podział z czterema pokojami i dwiema łazienkami możliwe jest użytkowanie jako wspólnota mieszkaniowa (WG).

Lokalizacja

Obszar i trasy

Zaplanuj trasę

Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej gminie Karlsfeld, bezpośrednio przy północnej granicy miasta stołecznego Monachium.
• Zaopatrzenie codzienne: Wszystkie placówki zaspokajające codzienne potrzeby – takie jak supermarkety, piekarnie, lekarze, apteki oraz szkoły i przedszkola – znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie i są szybko osiągalne.
• Połączenia komunikacyjne: Karlsfeld wyróżnia się doskonałym połączeniem z regionalną siecią komunikacyjną. Zarówno centrum Monachium, jak i autostrady (A8 / A99) są osiągalne w ciągu kilku minut. Połączenie S-Bahn zapewnia spokojny dojazd do pracy osobom dojeżdżającym.