***شقة حديثة جديدة KfW-40 وQNG+ – سكن خدمي مع الراحة والأمان***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

مع مشروع البناء الجديد „Im Liliengarten“ ينشأ في موقع مركزي في بلدية Boos مجمع سكني حديث ومستدام يضم شقق تمليك أنيقة – صُمِّم خصيصًا للسكن المريح في سن التقدم. يجمع المجمع السكني بين السكن العصري، وطريقة البناء الموفرة للطاقة، ومفهوم خدمات مدروس ليكوّن منزلًا مستقبليًا عالي جودة الحياة.

تُقنع شقة الغرفتين المضيئة بتصميم داخلي مدروس، ومساحات معيشة واسعة، وحمام عصري مع ضوء النهار، بالإضافة إلى شرفة أو تراس. وتؤمّن النوافذ المزججة ثلاثيًا غرفًا يغمرها الضوء وأجواء سكنية مريحة. كما توفر المزايا عالية الجودة مثل التدفئة الأرضية، والستائر الدوارة الكهربائية، ونظام الاتصال المرئي، ومصعدًا للمسافرين إلى جميع الطوابق مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

الشقق في قسم السكن الخدمي مخصصة للأشخاص ابتداءً من سن 60 عامًا. غير أن شراء العقار ممكن بغض النظر عن العمر، ولذلك فهو أيضًا جذاب للغاية للمستثمرين الرأسماليين.

وجذاب بشكل خاص: بفضل معيار KfW-40 عالي الكفاءة في استهلاك الطاقة مع ختم QNG-Plus يمكن للمستثمرين الرأسماليين الاستفادة من مزايا ضريبية مثيرة للاهتمام. وفي الوقت نفسه يستفيد المالكون والسكان من تكاليف جانبية منخفضة، وتقنية منزلية حديثة، وطريقة بناء مستدامة وقائمة على القيمة.

يوفر مفهوم السكن الخدمي المزيج المثالي بين الاستقلالية، والأمان، والمجتمع. ومن خلال مساهمة رعاية ثابتة يستفيد السكان من خدمات أساسية شاملة عبر illerSENIO – كاريتاس الخاصة بكم في Illertal. وتشمل هذه الخدمات من بين أمور أخرى:

• ضمان الرعاية عند الحاجة دون فترات انتظار طويلة
• نظام استغاثة منزلي لمزيد من الأمان
• عروض استشارية شخصية
• غرفة مشتركة مع تراس مشمس كنقطة التقاء للسكان
• تقديم يومي للقهوة والشاي مع الصحف والمجلات
• عروض جماعية وترفيهية متغيرة ثلاث مرات أسبوعيًا
• أنشطة جماعية مثل الخَبز أو اللعب أو الغناء

يمكن حجز خدمات إضافية مثل الدعم المنزلي، وخدمة الغسيل، وخدمات النقل، أو الوجبات المطهية طازجًا بشكل مرن.

أبرز ميزات المجمع السكني:
• شقق جديدة جاهزة للتسليم المفتاحي
• مخططات خالية من العوائق
• مصاعد للمسافرين في جميع المباني
• تقنية بناء حديثة مع تقنية مياه جوفية/مضخة حرارية موفرة للطاقة
• طريقة بناء مستدامة مع طوب معزول
• معيار KfW-40 مع ختم QNG-Plus
• التدفئة الأرضية
• الستائر الدوارة الكهربائية
• نظام اتصال مرئي عبر الفيديو
• شرفات وتراسات
• مرافق صحية ملائمة لكبار السن
• أقبية تخزين خاصة
• مرآب سفلي مع وصول مباشر إلى المباني
• غرفة مشتركة واسعة مع تراس
• أماكن لوقوف الدراجات ومناطق خارجية ذات جودة عالية للإقامة
• وغيرها الكثير

أماكن وقوف السيارات في المرآب السفلي وفي الخارج غير مشمولة في سعر الشراء ويمكن شراؤها بشكل منفصل.

هل أثار اهتمامكم؟ إذن نتطلع إلى استفساركم ويسعدنا أن نقدم لكم استشارة شخصية حول هذا المفهوم السكني المميز.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز مميزات المجمع السكني:
• شقق جديدة جاهزة للتسليم
• مخططات خالية من العوائق
• مصاعد ركاب في جميع المباني
• تقنية حديثة للمبنى مع تقنية موفرة للطاقة تعتمد على المياه الجوفية/ المضخات الحرارية
• أسلوب بناء مستدام مع طوب معزول
• معيار KfW-40 مع ختم QNG-Plus
• تدفئة تحت الأرضية
• ستائر رول كهربائية
• نظام اتصال مرئي عبر الفيديو
• شرفات وتراسات
• مرافق صحية ملائمة لكبار السن
• أقبية تخزين خاصة
• مرآب سفلي مع وصول مباشر إلى المباني
• غرفة مشتركة واسعة مع تراس
• أماكن لوقوف الدراجات ومناطق خارجية ذات جودة عالية للإقامة
• وغيرها الكثير

آخر

تأتي الصور الداخلية المستخدمة من مجمع سكني تم إنجازه بنجاح بالفعل ويملك مفهوماً مشابهاً، وتمنح انطباعاً عن جودة التجهيزات والسكن المخطط لها.

لا يتوفر حالياً بعدُ شهادة الطاقة، لأن العقار لا يزال في مرحلة التخطيط/إعداد المشروع.

البيان القانوني:
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Telefon: +49 8395 920-0
Telefax: +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com

المديران المخولان بالتمثيل: Elmar Wild, Stefan Geiger

محكمة السجل: Amtsgericht Ulm
رقم السجل: HRB 733056

رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقاً للمادة § 27 a من قانون ضريبة المبيعات:
DE 304 66 81 67

إشعار المسؤولية: رغم المراجعة الدقيقة للمحتوى، لا نتحمل أي مسؤولية عن محتويات الروابط الخارجية. ويقع المسؤول عن محتوى الصفحات المرتبطة حصرياً على عاتق مشغليها.

الموقع

وصف الموقع

تقع بلدية Boos (87737) في Unterallgäu بين Memmingen وUlm وتجمع بين السكن القريب من الطبيعة وبنية تحتية ممتازة. تتوفر فرص التسوق والأطباء والصيدلية والبنك والخباز والجزار وكذلك المطاعم، بعضها على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط. كما يوجد في البلدة مباشرة روضة أطفال ومدرسة ابتدائية.

وبفضل قربها من B300 وسهولة الوصول السريع إلى الطرق السريعة A7 وA96، تتمتع باتصال مواصلات ممتاز. يمكن الوصول إلى Memmingen بما فيها من العديد من فرص التسوق والترفيه في وقت قصير. كما توفر المناظر الطبيعية المحيطة عند سفوح الألب، ومناطق الغابات الكبيرة، والعديد من مسارات المشي وركوب الدراجات قيمة عالية إضافية للترفيه والاستجمام.