***Современная новостройка KfW-40 & QNG+ – сервисное жильё с комфортом и безопасностью***

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этой квартире

Благодаря новому строительному проекту «Im Liliengarten» в центральной части общины Боос создаётся современный и экологичный жилой ансамбль со стильными квартирами в частной собственности — специально спроектированный для комфортной жизни в пожилом возрасте. Жилой комплекс сочетает современное жильё, энергоэффективное строительство и продуманную концепцию обслуживания, создавая ориентированный на будущее дом с высоким качеством жизни.

Светлая 2-комнатная квартира отличается продуманной планировкой, просторными жилыми зонами, современной ванной комнатой с естественным освещением, а также балконом или террасой. Окна с тройным остеклением обеспечивают наполненные светом помещения и приятную атмосферу. Высококачественное оснащение, такое как напольное отопление, электрические рольставни, видеодомофон, а также пассажирский лифт на все этажи, создаёт дополнительный комфорт в повседневной жизни.

Квартиры в зоне жилья с обслуживанием предназначены для людей от 60 лет. Однако приобретение недвижимости возможно независимо от возраста, поэтому объект также особенно интересен для инвесторов.

Особенно привлекательно: благодаря энергоэффективному стандарту KfW-40 в сочетании с сертификатом QNG-Plus инвесторы могут воспользоваться интересными налоговыми преимуществами. Одновременно собственники и жильцы получают выгоду от низких дополнительных расходов, современной инженерии здания, а также экологичного и сохраняющего стоимость строительства.

Концепция жилья с обслуживанием предлагает идеальное сочетание самостоятельности, безопасности и общения. За фиксированную плату за обслуживание жильцы получают широкий спектр базовых услуг от illerSENIO — вашей организации Caritas в Иллерале. В их число входят, в частности:

• гарантия предоставления ухода при необходимости без длительного ожидания
• система экстренного вызова для дополнительной безопасности
• индивидуальные консультации
• общая комната с солнечной террасой как место встреч жильцов
• ежедневная подача кофе и чая с газетами и журналами
• три раза в неделю меняющиеся групповые и досуговые мероприятия
• совместные занятия, такие как выпечка, игры или пение

Дополнительные услуги, такие как помощь по хозяйству, обслуживание прачечной, транспортные услуги или свежеприготовленные блюда, можно заказать отдельно и гибко добавить.

Основные преимущества жилого комплекса:
• квартиры в новостройке с полной отделкой и готовностью к заселению
• безбарьерные планировки
• пассажирские лифты во всех домах
• современная инженерия здания с энергоэффективной технологией использования грунтовых вод/тепловых насосов
• экологичное строительство с утеплёнными кирпичами
• стандарт KfW-40 с сертификатом QNG-Plus
• напольное отопление
• электрические рольставни
• Видеодомофон
• Балконы и террасы
• Санитарные помещения, адаптированные для людей разного возраста
• Собственные кладовые в подвале
• Подземный гараж с прямым доступом к домам
• Просторное помещение общего пользования с террасой
• Велопарковки и благоустроенная территория с высоким качеством пребывания
• и многое другое.

Места в подземном гараже и на открытой парковке не включены в покупную цену и могут быть приобретены отдельно.

Мы пробудили ваш интерес? Тогда будем рады вашему запросу и с удовольствием лично проконсультируем вас по этой особой концепции жилья.

Фитинги и особенности, как описано

Основные преимущества жилого комплекса:
• квартиры в новостройке, сданные под ключ
• безбарьерные планировки
• пассажирские лифты во всех домах
• современная инженерия с энергоэффективной системой грунтовых вод/теплового насоса
• экологичное строительство с утеплённым кирпичом
• стандарт KfW-40 с знаком QNG-Plus
• тёплый пол
• электрические рольставни
• видеодомофон
• балконы и террасы
• санитарные узлы, адаптированные для пожилых людей
• собственные подвальные помещения
• подземный гараж с прямым доступом к домам
• просторное общественное помещение с террасой
• парковки для велосипедов и придомовая территория с высоким качеством пребывания
• и многое другое

другой

Использованные внутренние фотографии взяты из уже успешно завершенного жилого комплекса с сопоставимой концепцией и дают представление о планируемом уровне оснащения и качестве жилья.

Энергетический паспорт в настоящее время еще отсутствует, поскольку объект находится на этапе планирования/проектирования.

Выходные данные:
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Telefon: +49 8395 920-0
Telefax: +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com

Уполномоченные управляющие директора: Elmar Wild, Stefan Geiger

Регистрирующий суд: Amtsgericht Ulm
Регистрационный номер: HRB 733056

Идентификационный номер плательщика НДС согласно § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE 304 66 81 67

Примечание об ответственности: несмотря на тщательную проверку содержания, мы не несем ответственности за содержание внешних ссылок. За содержание страниц, на которые ведут ссылки, отвечают исключительно их владельцы.

Расположение

Подробности о местоположении

Коммуна Boos (87737) расположена в районе Unterallgäu между Memmingen и Ulm и сочетает близость к природе с очень хорошей инфраструктурой. Возможности для покупок, врачи, аптека, банк, пекарня, мясная лавка, а также рестораны находятся частично всего в нескольких минутах ходьбы. Детский сад и начальная школа также находятся непосредственно в населённом пункте.

Благодаря близости к B300, а также быстрому доступу к автомагистралям A7 и A96 обеспечивается отличное транспортное сообщение. Memmingen с многочисленными возможностями для покупок и отдыха можно быстро достичь. Окружающий предальпийский ландшафт, большие лесные массивы, а также многочисленные прогулочные и велосипедные маршруты дополнительно обеспечивают высокий уровень досуга и отдыха.