***Appartement neuf moderne KfW-40 & QNG+ – logement avec services, confort et sécurité***

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Avec le projet de construction neuve « Im Liliengarten », un ensemble résidentiel moderne et durable composé d’élégants appartements en copropriété voit le jour dans un emplacement central de la commune de Boos – spécialement conçu pour un logement confortable à l’âge de la retraite. La résidence associe habitat moderne, construction économe en énergie et concept de services bien pensé pour créer un lieu de vie tourné vers l’avenir et offrant une grande qualité de vie.

Cet appartement lumineux de 2 pièces séduit par un plan bien conçu, de généreux espaces de vie, une salle de bains moderne avec lumière naturelle ainsi qu’un balcon ou une terrasse. Les fenêtres à triple vitrage assurent des pièces baignées de lumière et une atmosphère agréable. Des équipements de qualité tels que le chauffage au sol, les volets roulants électriques, le visiophone ainsi qu’un ascenseur desservant tous les étages offrent un confort supplémentaire au quotidien.

Les appartements du secteur de l’habitat avec services sont destinés aux personnes âgées de 60 ans et plus. L’acquisition du bien est toutefois possible sans condition d’âge et est donc également très intéressante pour les investisseurs.

Particulièrement attractif : grâce au standard KfW-40 économe en énergie, associé au label QNG-Plus, les investisseurs peuvent bénéficier d’avantages fiscaux intéressants. Parallèlement, les propriétaires et les résidents profitent de faibles charges annexes, d’une technologie moderne du bâtiment ainsi que d’une construction durable et de grande valeur.

Le concept de l’habitat avec services offre la combinaison idéale entre autonomie, sécurité et convivialité. Moyennant une contribution forfaitaire aux services d’accompagnement, les résidents bénéficient de nombreuses prestations de base assurées par illerSENIO – votre Caritas dans l’Illertal. Celles-ci comprennent notamment :

• garantie de soins en cas de besoin, sans longs délais d’attente
• système d’appel d’urgence à domicile pour une sécurité supplémentaire
• services de conseil personnalisés
• salle commune avec terrasse ensoleillée servant de lieu de rencontre pour les résidents
• service quotidien de café et de thé avec journaux et magazines
• activités de groupe et de loisirs variées trois fois par semaine
• activités communes telles que la pâtisserie, les jeux ou le chant

D’autres prestations telles qu’une aide ménagère, un service de blanchisserie, des services de transport ou des menus fraîchement préparés peuvent être ajoutées de manière flexible.

Points forts de la résidence :
• appartements neufs clés en main
• plans sans obstacles
• ascenseurs desservant tous les étages dans tous les bâtiments
• technologie moderne du bâtiment avec une technique écoénergétique associant eaux souterraines et pompes à chaleur
• construction durable avec briques isolantes
• standard KfW-40 avec label QNG-Plus
• chauffage au sol
• volets roulants électriques
• Interphone vidéo
• Balcons et terrasses
• Installations sanitaires adaptées aux personnes âgées
• Caves privatives
• Parking souterrain avec accès direct aux immeubles
• Spacieuse salle commune avec terrasse
• Emplacements pour vélos et espaces extérieurs offrant une grande qualité de séjour
• Et bien plus encore.

Les places de stationnement en parking souterrain et à l’extérieur ne sont pas incluses dans le prix d’achat et peuvent être acquises séparément.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre demande et vous conseillerons volontiers personnellement au sujet de ce concept résidentiel particulier.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Points forts de la résidence :
• appartements neufs clés en main
• plans sans barrières
• ascenseurs pour personnes dans tous les immeubles
• technique du bâtiment moderne avec technologie économe en énergie par eaux souterraines / pompes à chaleur
• construction durable avec briques isolées
• standard KfW-40 avec label QNG-Plus
• chauffage au sol
• volets roulants électriques
• vidéophone
• balcons et terrasses
• sanitaires adaptés aux personnes âgées
• caves individuelles
• parking souterrain avec accès direct aux immeubles
• vaste salle commune avec terrasse
• emplacements pour vélos et espaces extérieurs offrant une grande qualité de séjour
• etc.

Autres

Les prises de vue intérieures utilisées proviennent d’un ensemble résidentiel déjà achevé avec succès et présentant un concept comparable, et donnent une impression de la qualité prévue des équipements et de l’habitat.

Un certificat de performance énergétique n’est pas encore disponible à ce jour, car l’objet se trouve encore en phase de planification/projet.

Mentions légales :
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Téléphone : +49 8395 920-0
Télécopieur : +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com

Gérants habilités à représenter la société : Elmar Wild, Stefan Geiger

Tribunal d’enregistrement : Amtsgericht Ulm
Numéro d’enregistrement : HRB 733056

Numéro d’identification de taxe sur le chiffre d’affaires conformément à l’article § 27 a de la loi sur la taxe sur le chiffre d’affaires :
DE 304 66 81 67

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Emplacement

Détails de l'emplacement

La commune de Boos (87737) se situe dans l’Unterallgäu entre Memmingen et Ulm et allie un habitat proche de la nature à une très bonne infrastructure. Les commerces, médecins, pharmacie, banque, boulanger, boucher ainsi que des restaurants se trouvent en partie à seulement quelques minutes à pied. La crèche et l’école primaire sont également présentes directement dans la localité.

Grâce à la proximité de la B300 ainsi qu’à l’accès rapide aux autoroutes A7 et A96, la desserte est excellente. Memmingen, avec de nombreuses possibilités de shopping et de loisirs, est accessible en peu de temps. Le paysage préalpin environnant, de vastes zones forestières ainsi que de nombreux sentiers de promenade et pistes cyclables offrent en outre une grande valeur de loisirs et de détente.