***شقة حديثة جديدة KfW-40 وQNG+ – سكن خدمي مع الراحة والأمان***

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

من خلال مشروع البناء الجديد «Im Liliengarten» ينشأ في موقع مركزي ببلدية بوس مجمّع سكني عصري ومستدام يضم شققًا تمليكًا أنيقة، صُمّم خصيصًا للسكن المريح في مرحلة التقدم في السن. يجمع المجمع السكني بين السكن العصري، وأسلوب البناء الموفر للطاقة، ومفهوم خدمات مدروس، ليشكّل منزلًا مواكبًا للمستقبل وذا جودة معيشية عالية.

تتميز شقة الغرفتين بمخطط مدروس، ومناطق معيشة واسعة، وحمام عصري، إضافةً إلى شرفة أو تراس. وتضمن النوافذ ذات الزجاج الثلاثي غرفًا مغمورة بالضوء وأجواءً سكنية مريحة. كما توفر التجهيزات عالية الجودة، مثل التدفئة الأرضية، والمصاريع الكهربائية، ونظام الاتصال المرئي، ومصعد الأشخاص إلى جميع الطوابق، مزيدًا من الراحة في الحياة اليومية.

شقق السكن مع الخدمات مخصصة للأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 60 عامًا فأكثر. إلا أن شراء العقار ممكن بغض النظر عن العمر، ولذلك فهو مثير للاهتمام أيضًا للغاية للمستثمرين.

ومن الأمور الجذابة بشكل خاص: بفضل معيار KfW-40 الموفر للطاقة، إلى جانب ختم QNG-Plus، يمكن للمستثمرين الاستفادة من مزايا ضريبية مهمة. وفي الوقت نفسه، يستفيد المالكون والسكان من تكاليف إضافية منخفضة، وتقنيات منزلية عصرية، وأسلوب بناء مستدام وحافظ للقيمة.

يوفر مفهوم السكن مع الخدمات مزيجًا مثاليًا من الاستقلالية والأمان والمجتمع. ومن خلال مساهمة رعاية موحّدة، يستفيد السكان من خدمات أساسية واسعة تقدمها illerSENIO – كاريتاسكم في إيلرتال. وتشمل، من بين أمور أخرى:

• ضمان توفير الرعاية عند الحاجة دون فترات انتظار طويلة
• نظام نداء طوارئ منزلي لمزيد من الأمان
• عروض استشارات شخصية
• غرفة مشتركة مع تراس مشمس كنقطة لقاء للسكان
• تقديم القهوة والشاي يوميًا مع الصحف والمجلات
• عروض جماعية وترفيهية متغيرة ثلاث مرات أسبوعيًا
• أنشطة جماعية مثل الخَبز أو اللعب أو الغناء

يمكن إضافة خدمات أخرى بمرونة، مثل المساعدة في الأعمال المنزلية، وخدمة غسيل الملابس، وخدمات النقل، أو الوجبات المطهية طازجة.

أبرز مزايا المجمع السكني:
• شقق جديدة جاهزة للسكن
• مخططات خالية من العوائق
• مصاعد أشخاص في جميع المباني
• تقنيات مبانٍ عصرية باستخدام تقنية المياه الجوفية/المضخات الحرارية الموفرة للطاقة
• أسلوب بناء مستدام باستخدام طوب معزول
• معيار KfW-40 مع ختم QNG-Plus
• تدفئة أرضية
• مصاريع كهربائية
• نظام اتصال مرئي بالباب
• شرفات وتراسات
• مرافق صحية ملائمة لكبار السن
• حجرات قبو خاصة
• مرآب تحت الأرض مع وصول مباشر إلى المباني
• غرفة مشتركة واسعة مع تراس
• أماكن لوقوف الدراجات ومنشآت خارجية تتمتع بجودة عالية للإقامة
• وغير ذلك الكثير.

أماكن الوقوف في المرآب تحت الأرض والأماكن الخارجية ليست مشمولة في سعر الشراء ويمكن شراؤها بشكل منفصل.

هل أثار هذا العرض اهتمامكم؟ يسعدنا تلقي استفساركم وتقديم المشورة لكم شخصيًا بشأن مفهوم السكن المميز هذا.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أبرز مميزات المجمع السكني:
• شقق جديدة جاهزة للتسليم
• مخططات خالية من العوائق
• مصاعد ركاب في جميع المباني
• تقنية حديثة للمبنى مع تقنية موفرة للطاقة تعتمد على المياه الجوفية/ المضخات الحرارية
• أسلوب بناء مستدام مع طوب معزول
• معيار KfW-40 مع ختم QNG-Plus
• تدفئة تحت الأرضية
• ستائر رول كهربائية
• نظام اتصال مرئي عبر الفيديو
• شرفات وتراسات
• مرافق صحية ملائمة لكبار السن
• أقبية تخزين خاصة
• مرآب سفلي مع وصول مباشر إلى المباني
• غرفة مشتركة واسعة مع تراس
• أماكن لوقوف الدراجات ومناطق خارجية ذات جودة عالية للإقامة
• وغيرها الكثير

آخر

تأتي الصور الداخلية المستخدمة من مجمع سكني تم إنجازه بنجاح بالفعل ويملك مفهوماً مشابهاً، وتمنح انطباعاً عن جودة التجهيزات والسكن المخطط لها.

لا يتوفر حالياً بعدُ شهادة الطاقة، لأن العقار لا يزال في مرحلة التخطيط/إعداد المشروع.

البيان القانوني:
Wild Projektentwicklung GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Telefon: +49 8395 920-0
Telefax: +49 8395 920-650
info@wild-projekt.com
www.maxwild.com

المديران المخولان بالتمثيل: Elmar Wild, Stefan Geiger

محكمة السجل: Amtsgericht Ulm
رقم السجل: HRB 733056

رقم تعريف ضريبة القيمة المضافة وفقاً للمادة § 27 a من قانون ضريبة المبيعات:
DE 304 66 81 67

إشعار المسؤولية: رغم المراجعة الدقيقة للمحتوى، لا نتحمل أي مسؤولية عن محتويات الروابط الخارجية. ويقع المسؤول عن محتوى الصفحات المرتبطة حصرياً على عاتق مشغليها.

الموقع

وصف الموقع

تقع بلدية Boos (87737) في Unterallgäu بين Memmingen وUlm وتجمع بين السكن القريب من الطبيعة وبنية تحتية ممتازة. تتوفر فرص التسوق والأطباء والصيدلية والبنك والخباز والجزار وكذلك المطاعم، بعضها على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط. كما يوجد في البلدة مباشرة روضة أطفال ومدرسة ابتدائية.

وبفضل قربها من B300 وسهولة الوصول السريع إلى الطرق السريعة A7 وA96، تتمتع باتصال مواصلات ممتاز. يمكن الوصول إلى Memmingen بما فيها من العديد من فرص التسوق والترفيه في وقت قصير. كما توفر المناظر الطبيعية المحيطة عند سفوح الألب، ومناطق الغابات الكبيرة، والعديد من مسارات المشي وركوب الدراجات قيمة عالية إضافية للترفيه والاستجمام.