IMMOBILIEN LERCHENBERGER: منزل من عائلتين مُجدد بالكامل في موقع مركزي في فالرسدورف – الصورة 1

IMMOBILIEN LERCHENBERGER: منزل من عائلتين مُجدد بالكامل في موقع مركزي في فالرسدورف

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.94522 WallersdorfBayern
سعر البيع
779.000 €
مساحة المعيشة
225 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: 7EH4259
معرف الشريك: 483201795

تاريخ النشر 18/02/2026 · تاريخ آخر فحص 09/10/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمبنى متعدد الشقق
مساحة المعيشة التقريبية225 m²
غرف نوم3
غرفة6
الحمامات2

مساحة الأرض649 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع779.000 €
سعر المتر المربع3,462.22 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

بُني منزل العائلتين عام 1958، وخضع لتجديد شامل في نهاية مارس 2020. وهو بحالة جديدة تقريبًا، ويتميز بتجهيزات تقنية جديدة بالكامل ومواكبة للعصر.
المنزل مقسّم جزئيًا إلى قبو، ويضم مدخلين منفصلين للوحدتين السكنيتين.
التقسيم:

الشقة 1 (125 م² مساحة سكنية):
للشقة مدخل جنوبي. ومن منطقة المدخل يمكن الوصول عبر الدرج إلى الطابق العلوي الأول. ومن الردهة يمكن الوصول إلى غرفة النوم، وغرفتي الأطفال، وحمام واسع، بالإضافة إلى مرحاض.
ومن الردهة يؤدي درج إلى استوديو علوي مضيء ومفتوح بسقف خشبي ظاهر. توجد هناك، بشكل مفتوح عمدًا، منطقة مطبخ ومنطقة معيشة. وتوفر نوافذ السقف الكبيرة جزئيًا أجواء طبيعية مغمورة بالضوء في هذه المنطقة.

الشقة 2 (حوالي 100 م² مساحة سكنية + تراس):
يمكن الوصول إلى هذه الشقة عبر مدخل على مستوى الأرض، وهي تقع بالكامل في الطابق الأرضي.
ومن خلال الردهة يمكن الوصول إلى غرفة النوم، وغرفة الأطفال، والحمام، والمرحاض. وتكتمل القسمة الناجحة للشقة بمنطقة معيشة وطعام مفتوحة مع ركن للمطبخ. ومن منطقة المعيشة يمكن الوصول إلى التراس المغطى جزئيًا (9 × 3 أمتار)، والذي يوفر فرصة مثالية لقضاء بعض الأمسيات الهادئة.

أمام المبنى توجد مساحة مرصوفة تتسع لما يصل إلى 5 مركبات. تبلغ المساحة الإجمالية للأرض حوالي 650 م². مرج أو مساحة عشبية.

الشقتان مؤجرتان حاليًا بإيجار بارد إجمالي قدره 1655,- يورو شهريًا.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Wallersdorf

جميع الإعلانات في Wallersdorf
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل