IMMOBILIEN LERCHENBERGER: Casa bifamiliar completamente reformada en una ubicación céntrica de Wallersdorf

Key facts

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About this house

La casa bifamiliar fue construida en 1958 y completamente reformada a finales de marzo de 2020. Se encuentra en un estado como nuevo y dispone de un equipamiento técnico completamente nuevo y moderno.
La casa tiene sótano parcial y cuenta con dos entradas independientes para las dos viviendas.
Distribución:

Vivienda 1 (125 m² de superficie habitable):
La vivienda tiene un acceso orientado al sur. A través de la escalera se llega desde la zona de entrada a la primera planta. Desde el pasillo se accede al dormitorio, 2 habitaciones infantiles, un amplio cuarto de baño y un aseo.
Desde el pasillo, una escalera conduce al luminoso y diáfano estudio abuhardillado con estructura de cubierta vista. Allí se encuentran, deliberadamente en concepto abierto, una zona de cocina y una zona de estar. Las ventanas de tejado, algunas de tamaño extragrande, proporcionan un ambiente natural y lleno de luz en esta zona.

Vivienda 2 (aprox. 100 m² de superficie habitable + terraza):
A través de un acceso a nivel del suelo se llega a esta vivienda, que se encuentra íntegramente en la planta baja.
Desde el pasillo se accede al dormitorio, la habitación infantil, el cuarto de baño y el aseo. Una zona abierta de estar y comedor con rincón de cocina completa la acertada distribución de la vivienda. Desde la zona de estar se accede a la terraza parcialmente cubierta (9 x 3 metros), que ofrece la posibilidad perfecta para disfrutar de unas tranquilas horas vespertinas.

Delante del edificio hay una superficie pavimentada con capacidad para hasta 5 vehículos. La parcela completa tiene una superficie de aprox. 650 m². Pradera o superficie de césped.

Actualmente, las dos viviendas están alquiladas por un total de 1655,- euros de alquiler mensual sin gastos.

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