| مساحة الأرض | 400 m² |
|---|
| سعر البيع | 239.000 € |
|---|---|
| عمولة | 3,57% (3,57 % vom KP (inkl. MwSt.)) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىفرصة مميزة لمنزلِكم الجديد: إحدى آخر قطع الأراضي القابلة للبناء على مقربة مباشرة من سد نهر الراين في فري-فاينهايم!
على مساحة أرض تبلغ نحو 400 م²، توفر هذه الأرض الجذابة القابلة للبناء أفضل الظروف لتحقيق منزل عائلي منفصل مصمم وفق احتياجاتكم مع حديقة خاصة. كما يتيح شكل الأرض المميز إمكانيات متنوعة لتخطيط مدروس وملائم للعائلات.
يمكن الوصول إلى الأرض سواءً مباشرة من جهة الشارع أو جانبياً عبر شارع فرعي. وتوفر المباني المحيطة والمسطحات الخضراء الناضجة أجواءً محمية ومريحة، وتضمن قدراً عالياً من الخصوصية. ومع وجود جارَين مباشرين فقط، يبقى المحيط محدوداً ويوفر وضعاً سكنياً هادئاً ومريحاً - أيضاً في المستقبل.
نظراً إلى انخفاض مستوى الأرض، يُتوقع تنفيذ أعمال حفر وردم أقل خلال مرحلة البناء، مما ينعكس إيجاباً على تنفيذ البناء وتكاليفه. والأكثر جاذبية: لا يوجد مبنى قديم قائم على الأرض، وبالتالي تنتفي الحاجة إلى أعمال هدم وإزالة مكلفة. وهكذا يمكنكم بدء مشروع منزلِكم الخاص من دون صداع كبير.
تقع الأرض على شارع مزود بالبنية التحتية. وبما أنه لا توجد خطة تنظيم عمراني، فإن جواز البناء يستند إلى § 34 من قانون البناء الألماني BauGB. ويُعتد في ذلك بالمباني القائمة في المنطقة المحيطة.
وتتكون صورة الشارع في الغالب من منازل عائلية ومنازل لعائلتين.
تستفيد الأرض من مزايا فري-فاينهايم باعتبارها إحدى مناطق إنغلهايم، وكذلك من قربها المباشر من نهر الراين والطبيعة. ويمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى مسارات المشي وركوب الدراجات الممتدة على طول نهر الراين. وفي الوقت نفسه، توفر فري-فاينهايم بنية تحتية ملائمة للعائلات، مع مسافات قصيرة إلى مرافق الاحتياجات اليومية.
تستحق هذه الفرصة الإسراع!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
