| Superficie di trama | 400 m² |
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| Prezzo di acquisto | 239.000 € |
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| Commissione | 3,57% (3,57 % vom KP (inkl. MwSt.)) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoUn’occasione speciale per la vostra nuova casa: uno degli ultimi terreni edificabili nelle immediate vicinanze del Rheindamm a Frei-Weinheim!
Su una superficie di circa 400 m², questo interessante terreno edificabile offre le condizioni ideali per realizzare la vostra casa unifamiliare personalizzata con giardino privato. La vantaggiosa forma del terreno apre molteplici possibilità per una progettazione ben studiata e adatta alle famiglie.
Il terreno è accessibile sia frontalmente dalla strada sia lateralmente attraverso una strada secondaria. Gli edifici circostanti e la vegetazione consolidata creano un’atmosfera piacevolmente protetta e garantiscono un elevato livello di privacy. Con soli due vicini diretti, l’ambiente rimane contenuto e offre una situazione abitativa piacevolmente tranquilla, anche in futuro.
Grazie alla posizione più bassa del terreno, durante la fase di costruzione si prevede una minore quantità di lavori di movimentazione del terreno, con effetti positivi sull’esecuzione dei lavori e sui costi di costruzione. Particolarmente interessante: sul terreno non è presente alcun edificio preesistente, per cui vengono meno i costosi lavori di demolizione e smantellamento. Potrete così dare il via alla realizzazione della vostra casa senza grandi preoccupazioni.
Il terreno si trova su una strada urbanizzata. Poiché non esiste alcun piano regolatore, l’ammissibilità della costruzione è disciplinata dal § 34 BauGB. A essere determinante è l’edificazione esistente nell’area circostante.
Il contesto stradale è caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari.
Il terreno beneficia sia dei vantaggi di Frei-Weinheim come quartiere di Ingelheim sia della vicinanza immediata al Reno e alla natura. I percorsi pedonali e ciclabili lungo il Reno sono raggiungibili a piedi. Allo stesso tempo, Frei-Weinheim offre un’infrastruttura a misura di famiglia, con brevi distanze dai servizi di uso quotidiano.
Qui conviene essere veloci!
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