بيع منزل مزدوج كاستثمار رأسمالي

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل مزدوج مؤجَّر كاستثمار رأسمالي مع اتصال ممتاز عبر الطريق B30

يُقدّم هذا المنزل المزدوج المعتنى به، المبني عام 1972، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 979 م²، كاستثمار رأسمالي متين ومستقر القيمة. وبمساحة سكنية إجمالية تبلغ 221,38 م² موزعة على وحدتين سكنيتين مستقلتين، يوفر العقار أمانًا طويل الأجل للتأجير وآفاقًا جذابة للتطوير.

يضم كل نصف من المنزل غرفًا مشرقة وواسعة، مع مخططات عملية وحديثة. كما يوسّع شرفتان في الطابق العلوي (OG)، بالإضافة إلى شرفة تراس لكل وحدة مع إمكانية الوصول إلى الحديقة، راحة السكن ويوفران جودة إضافية للإقامة في الهواء الطلق.

يوفر نصف المنزل الأيمن مساحة سكنية تبلغ نحو 97 م²، موزعة على ثلاث غرف نوم، ومنطقة معيشة/طعام، ومطبخ، وحمام، وممر، ومرحاض للضيوف. وقد تم تجديد نظام التدفئة هنا عام 2015. أما الطابق العلوي تحت السقف فهو مُجهّز للسكن في هذا النصف من المنزل.

يضم نصف المنزل الأيسر مساحة سكنية تبلغ نحو 127 م²، مع ثلاث غرف نوم، ومنطقة معيشة/طعام، ومطبخ، وحمام، وممر، ومرحاض للضيوف. وقد تم تحديث نظام التدفئة عام 2002. كما تم استبدال نوافذ المنزل بالكامل تقريبًا عام 2006، مما يساهم في كفاءة الطاقة والحالة العامة المعتنى بها.

يوفر القبو مساحة إضافية قابلة للاستخدام تبلغ نحو 40 م² لكل وحدة، وهي مثالية للتخزين أو لممارسة الهوايات. ويتوفر لمركبات المستأجرين أربعة مواقف خارجية بالإضافة إلى مرآبين.

يقع العقار في منطقة سكنية هادئة ومؤجَّر بالكامل، وهي ميزة حاسمة للمستثمرين الذين يعتمدون على إيرادات مستقرة وزيادة طويلة الأجل في القيمة. وتجعل قطعة الأرض الواسعة، والبنية الإنشائية المتينة، والتجهيزات المعتنى بها، هذا المنزل المزدوج استثمارًا موثوقًا ومستدامًا. وقد تم تأجير نصفي المنزل بشكل موثوق منذ عامي 2015 و2018 على التوالي.

الموقع