Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1927 |
|---|
| Selling Price | 102.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,961.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع هذه الشقة المشرقة ذات الغرفتين في الطابق العلوي بسقف مائل وبمساحة سكنية تبلغ حوالي 52 م² في الطابق الثاني من منزل مكوّن من 3 وحدات سكنية في Löhne-Gohfeld، مباشرةً بجوار عيادة Berolina.
توفر الشقة، إلى جانب غرفة معيشة مشمسة مع شرفة صغيرة، مطبخًا واسعًا وغرفة نوم وحمامًا بضوء طبيعي مع دش وحوض استحمام. وعلى الرغم من كونها في الطابق العلوي، فإن الميول السقفية بالكاد تُلاحظ وتمنح الشقة قدرًا معينًا من السحر.
النوافذ مزودة بستائر خارجية يدوية.
يتم التدفئة بواسطة تدفئة غازية مستقلة للشقة من عام 2015.
كما توفر العلية المخصصة للشقة وقبو، بالإضافة إلى غرفتي تخزين، مساحة إضافية للتخزين.
يمكن وصف التجهيز الداخلي بأنه عادي، لكنه بحالة جيدة ومعتنى به.
الشقة مؤجرة حاليًا بشكل جيد، ولذلك فهي مناسبة بشكل خاص كاستثمار رأسمالي. يبلغ العائد الإيجاري الحالي 5% وسيتم تعديله بشكل ملحوظ هذا العام من خلال عقد إيجار تصاعدي. المستأجرة شخص ودود جدًا ومرتب، وتحب السكن هناك.
إذا كانت لديكم أي أسئلة أخرى فسأكون سعيدًا بالتواصل، وأتطلع إلى استفساراتكم.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
