Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1927 |
|---|
| Selling Price | 102.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,961.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Questo luminoso appartamento mansardato di 2 locali con ca. 52 m² di superficie abitabile si trova al 2° piano di una casa con 3 unità abitative a Löhne-Gohfeld, direttamente presso la clinica Berolina.
L'appartamento offre, oltre a un soleggiato soggiorno con piccolo balcone, anche una spaziosa cucina e una camera da letto, nonché un bagno finestrato con doccia e vasca. Nonostante si tratti di una mansarda, le pendenze sono quasi impercettibili e conferiscono all'appartamento piuttosto un certo fascino.
Le finestre sono dotate di tapparelle manuali.
Il riscaldamento è garantito da una caldaia autonoma a gas del 2015.
Il sottotetto, assegnato all'appartamento, e una cantina, nonché 2 ripostigli, offrono ulteriore spazio di deposito.
Le finiture interne possono essere descritte come normali, ma ben tenute.
L'appartamento è attualmente ben affittato ed è quindi particolarmente adatto come investimento. Il rendimento locativo attuale è del 5% e verrà adeguato in modo significativo ancora quest'anno tramite un contratto di locazione a scaletta. L'inquilina è una persona molto cordiale e ordinata, che vive volentieri lì.
Per ulteriori domande sono volentieri a disposizione e attendo con piacere le richieste.
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