Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1927 |
|---|
| Selling Price | 102.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,961.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ce lumineux appartement mansardé de 2 pièces d’environ 52 m² de surface habitable se trouve au 2e étage d’une maison de 3 parties à Löhne-Gohfeld, directement près de la clinique Berolina.
L’appartement offre, en plus d’un salon ensoleillé avec petit balcon, une cuisine spacieuse, une chambre ainsi qu’une salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire. Malgré le dernier étage, les pentes sont à peine perceptibles et confèrent à l’appartement un certain charme.
Les fenêtres sont équipées de volets roulants manuels.
Le chauffage est assuré par un chauffage individuel au gaz de l’année 2015.
Le grenier, attribué à l’appartement, ainsi qu’une cave et 2 débarras offrent un espace de rangement supplémentaire.
L’aménagement intérieur peut être qualifié de normal, mais bien entretenu.
L’appartement est actuellement bien loué et convient donc particulièrement comme investissement. Le rendement locatif actuel s’élève à 5 % et sera encore nettement ajusté cette année grâce à un contrat de bail à échelons. La locataire est une personne très agréable et soignée, qui aime y habiter.
Pour toute question נוספת, je reste volontiers à votre disposition et me réjouis de vos demandes.
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