Published on 15/07/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1927 |
|---|
| Selling Price | 102.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,961.54 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese helle 2-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 52 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3-Parteien Hauses in Löhne-Gohfeld, direkt bei der Berolina Klinik.
Die Wohnung bietet neben einem sonnigen Wohnzimmer mit kleinem Balkon noch eine geräumigen Küche und ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Trotz DG sind die Schrägen kaum merkbar und verleihen der Wohnung eher einen gewissen Charm.
Die Fenster sind mit manuellen Rollläden versehen.
Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung aus dem Jahr 2015.
Der Dachboden, welcher der Wohnung zugeordnet ist und ein Keller, sowie 2 Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Innenausstattung kann als normal, doch gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und eignet sich somit besonders als Kapitalanlage. Die derzeitige Mietrendite liegt bei 5% und wird durch einen Staffelmietvertrag noch in diesem Jahr deutlich angepasst. Bei der Mieterin handelt es sich um eine sehr umgängliche und gepflegte Person, welche gerne dort wohnt.
Bei weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung und freue mich auf die Anfragen.
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