عقار سكني جذاب بوحدتين، وإمكانات للتوسعة، وتقنيات طاقة حديثة!

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

العقار المعروض هنا، المشيد عام 1971، يتخذ شكل منزل متعدد الأجيال متعدد الاستخدامات، يتمتع بإمكانات كبيرة وتجهيزات تقنية حديثة. يضم حاليًا وحدتين سكنيتين منفصلتين، بالإضافة إلى طابق علوي مُجهز يمكن، مع بذل بعض الجهد، توسيعه ليصبح وحدة سكنية ثالثة. وبديلًا عن ذلك، فإن هذه المساحة مناسبة للغاية كمنطقة سكنية واسعة للأطفال أو منطقة مكتب منزلي.

يُظهر الحساب الأصلي للمساحة السكنية مساحةً تبلغ نحو 133 م²، بالإضافة إلى نحو 33 م² في الطابق العلوي (بعد خصم المساحات الواقعة تحت الأسقف المائلة، تقديريًا). خلال السنوات الأخيرة، نُفذت إجراءات مهمة لتحسين كفاءة الطاقة: يعود نظام التدفئة الهجين (مزيج من الغاز والمضخة الحرارية) إلى عام 2020، كما تم تركيب نظام كهروضوئي عام 2023، مما يجعل العقار مناسبًا للمستقبل اقتصاديًا ومن ناحية الطاقة.

تبلغ مساحة شقة الطابق الأرضي نحو 70 م² (تحديث شامل عام 2021)، وتضم مطبخًا مدمجًا عالي الجودة مندمجًا بانسجام في منطقة الطعام والمعيشة المفتوحة. النوافذ مزودة بمصاريع كهربائية. وقد جُهز الحمام وفقًا للمعايير الحديثة بدش بدون عتبة، ومرحاض معلق، ومغسلة حديثة. ومن منطقة المعيشة يمكن الوصول إلى الشرفة المحمية بالشرفة الواقعة فوقها، والتي توفر مكانًا جميلًا للاسترخاء في الهواء الطلق.

تتمتع الشقة في الطابق العلوي بنفس مخطط الطابق الأرضي. وقد احتُفظ هنا بالنوافذ الخشبية ذات الزجاج المزدوج من سنة البناء، وكذلك بالحمام النموذجي لسنة البناء.

يتوفر في الطابق العلوي المُجهز غرفتان إضافيتان، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. وتُستخدم غرفة إضافية حاليًا كمخزن، إلا أنها مجهزة بالفعل بتوصيلات للمطبخ.

ويكتمل العرض بحديقة جميلة، ومرآب داخل المنزل، بالإضافة إلى موقفين خارجيين للسيارات.

الموقع