| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 133 m² |
| Oda | 8 |
|---|
| Arsa alanı | 368 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 459.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.451,13 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1971 yapımı olan bu gayrimenkul, çok yönlü kullanılabilen, büyük potansiyele ve modern teknik donanıma sahip kuşaklar arası bir ev olarak öne çıkmaktadır. Hâlihazırda iki ayrı konut biriminin yanı sıra, biraz çabayla üçüncü bir konut birimine dönüştürülebilecek şekilde düzenlenmiş bir çatı katına sahiptir. Alternatif olarak bu alan, geniş bir çocuk yaşam alanı veya home office bölgesi olarak da son derece uygundur.
İlk konut alanı hesaplamasına göre yaklaşık 133 m² yaşam alanı bulunmakta olup, buna ek olarak çatı katında yaklaşık 33 m² (çatı eğimleri düşüldükten sonra, tahmini) alan mevcuttur. Son yıllarda önemli enerji verimliliği önlemleri uygulanmıştır: Hibrit ısıtma sistemi (gaz ve ısı pompası kombinasyonu) 2020 yılına aittir; ayrıca 2023 yılında fotovoltaik sistem kurulmuştur. Bu durum gayrimenkulü hem ekonomik hem de enerji açısından geleceğe uygun hâle getirmektedir.
Yaklaşık 70 m² yaşam alanına sahip zemin kat dairesi (2021 yılında tamamen modernize edilmiştir), açık yemek ve yaşam alanına uyumlu şekilde entegre edilmiş yüksek kaliteli bir ankastre mutfağa sahiptir. Pencereler elektrikli panjurlarla donatılmıştır. Banyo, günümüz standartlarına uygun olarak zemin seviyesinde duş, asma klozet ve modern lavabo ile donatılmıştır. Yaşam alanından, üstteki balkon tarafından korunan ve açık havada dinlenmek için güzel bir alan sunan balkona çıkılmaktadır.
Üst kattaki daire, zemin katla aynı yerleşim planına sahiptir. Burada yapım yılına ait çift camlı ahşap pencereler ve yapım yılına özgü banyo korunmuştur.
Düzenlenmiş çatı katında, bir misafir tuvaletiyle birlikte iki ek oda bulunmaktadır. İlave bir oda şu anda depo olarak kullanılmakta olup, hâlihazırda mutfak bağlantılarıyla donatılmıştır.
Teklif; güzel bir bahçe, evin içinde bir garaj ve iki ilave açık otopark alanıyla tamamlanmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
420.000 € Geniş arsa üzerinde, ayrı girişli daireli aile dostu ev75245 Neulingen / Nußbaum
396.600 € Karakter sahibi çiftlik mülkü; aile, hobiler, atölye ve bahçe hayalleri için alan75245 Neulingen
