شقة مشرقة من غرفتين في الطابق العلوي مع تراس على السطح/لوجيا في قلب باد دورهايم

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

تقع الشقة السكنية المعروضة المكوّنة من غرفتين في مبنى سكني وتجاري مُعتنى به جيدًا، في موقع مركزي بمدينة السبا باد دورهايم. تقع الشقة في الطابق العلوي، ولذلك تستفيد من هدوء سكني مريح وإطلالة مفتوحة على وسط المدينة والأسطح المحيطة.

تبلغ مساحة السكن نحو 67 م²، وتتوزع على غرفة معيشة واسعة التصميم، وغرفة نوم منفصلة، ومطبخ، بالإضافة إلى حمّام. المخطط عملي وموزع بشكل جيد. ومن غرفة المعيشة يوجد وصول مباشر إلى التراس السطحي، الذي يتيح إطلالة بعيدة على المدينة.

توفر غرفة النوم مساحة كافية لسرير مزدوج وحلول خزائن شائعة. تم تحديث الحمّام في عام 2003، وهو مجهز بدُش ومرحاض ومغسلة. التجهيزات كلاسيكية ومُعتنى بها جيدًا.

الشقة مؤجرة منذ 5/2024 لطرف هادئ ومريح. يبلغ الإيجار 660€ باردًا، شاملًا موقف السيارات، بالإضافة إلى التكاليف الإضافية.

تبلغ رسوم المبنى الإجمالية نحو 280€، شاملةً 51€ حصة الاحتياطي - يبلغ رصيد الاحتياطي الحالي للشقة 3.600€ - والإجمالي 20.600€. لا توجد حاليًا مساهمات استثنائية مخطط لها.

تتبع الشقة غرفة قبو خاصة بها، بالإضافة إلى موقف سيارات خارجي لسيارة ركوب. تناسب الوحدة السكن الذاتي، ولا سيما للأفراد أو الأزواج، كما تناسب كاستثمار رأسمالي قابل للتأجير جيدًا على المدى الطويل في موقع مركزي بمدينة باد دورهايم.







.

الموقع