| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 147.800 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 207,29 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement en copropriété de 2 pièces proposé se trouve dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu, situé au centre de la ville thermale de Bad Dürrheim. L’appartement est situé au dernier étage et bénéficie ainsi d’un calme résidentiel agréable ainsi que d’une vue dégagée sur le centre-ville et les toits environnants.
La surface habitable est d’environ 67 m² et se répartit entre un salon spacieux, une chambre séparée, une cuisine ainsi qu’une salle de bains. Le plan est fonctionnel et bien agencé. Le salon donne directement accès à la toit-terrasse, qui offre une vue panoramique sur la ville.
La chambre offre suffisamment d’espace pour un lit double et des solutions de rangement courantes. La salle de bains a été modernisée en 2003 et est équipée d’une douche, de WC et d’un lavabo. Les équipements sont intemporels et bien entretenus.
L’appartement est loué depuis 5/2024 à un locataire calme et agréable. Le loyer s’élève à 660€ hors charges, place de stationnement incluse, plus charges annexes.
Les charges de copropriété s’élèvent au total à environ 280€, dont 51€ de contribution au fonds de réserve. Le solde actuel du fonds de réserve s’élève à 3.600€ pour l’appartement, et à 20.600€ au total. Aucune contribution exceptionnelle n’est actuellement prévue.
L’appartement comprend une cave privative ainsi qu’une place de stationnement extérieure pour une voiture. Le bien convient aussi bien à un usage personnel, notamment pour des personnes seules ou des couples, qu’à un investissement locatif à long terme dans un emplacement central de Bad Dürrheim.
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