| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 67 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 147.800 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.207,29 €/m² |
| Commissione | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’appartamento di proprietà di 2 locali proposto si trova in un edificio residenziale e commerciale ben curato, in posizione centrale nella città termale di Bad Dürrheim. L’appartamento è situato all’ultimo piano e beneficia pertanto di una piacevole tranquillità abitativa, nonché di una vista libera sul centro città e sui tetti circostanti.
La superficie abitabile è di circa 67 m² e si distribuisce su un soggiorno ampio e ben proporzionato, una camera da letto separata, una cucina e un bagno. La planimetria è funzionale e ben suddivisa. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza sul tetto, che offre una vista panoramica sulla città.
La camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale e soluzioni standard per armadi. Il bagno è stato modernizzato nel 2003 ed è dotato di doccia, WC e lavabo. Le finiture sono senza tempo e ben curate.
L’appartamento è affittato da 5/2024 a un inquilino tranquillo e piacevole. L’affitto ammonta a 660€ al netto delle spese, incluso il posto auto, oltre alle spese accessorie.
Le spese condominiali complessive ammontano a circa 280€, inclusa una quota di 51€ per il fondo di riserva - L’attuale consistenza del fondo di riserva ammonta a 3.600€ per l’appartamento - Complessivamente 20.600€. Attualmente non sono previsti contributi straordinari.
All’appartamento appartengono una cantina privata e un posto auto esterno per un’autovettura. L’unità è adatta sia per uso proprio, in particolare per single o coppie, sia come investimento a lungo termine, facilmente affittabile, in posizione centrale a Bad Dürrheim.
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439.000 € Sensazione abitativa de Luxe - Ampio appartamento maisonette di 159 m², due livelli abitativi, tre balconi e distribuzione flessibile degli ambienti - ristrutturato - a Bad Dürrheim78073 Bad Dürrheim
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