| النوع | شقة في الطابق الأرضي |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 36 m² |
| غرفة | 2 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| سعر البيع | 312.500 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 8,790.44 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىمجمع سكني جذاب في أفضل موقع
تم إعادة التفكير في السكن: في شارع Prüfeninger Straße ينشأ مجمع سكني حديث يضم 43 وحدة مجهزة تجهيزًا عالي الجودة – مثالي لـمستخدميه الذاتيّين ذوي المتطلبات العالية ولمستثمري رأس المال ذوي النظرة المستقبلية.
إن الجمع بين الوضوح المعماري، ومفهوم الطاقة الفعّال، والموقع الجذاب جنوب حديقة المدينة يخلق قيمة طويلة الأمد – استثمار ذو مستقبل من الناحية البيئية والاقتصادية.
تتوزع الشقق على طابق أرضي مع وحدات غاليري وشرفات، بالإضافة إلى ثلاثة طوابق علوية مع شرفات ساحرة. تشمل الوحدات أنماطًا مختلفة من شقق مدمجة من غرفة واحدة (حوالي 29 م²) وصولًا إلى شقق من 3 غرف (حوالي 85 م²) مع حصة إضافية من الحديقة. جميع الشقق تتمتع بتصاميم مدروسة، وتجهيزات حديثة، وتقسيم وظيفي للمساحات مع غرف تخزين، وممرات، وحمامات عالية الجودة. وحيثما أمكن، تكون هذه المساحات مضاءة ومهوّاة طبيعيًا.
المبنى كامل التسوية السفلية. لكل وحدة قبو قابل للإغلاق. بالإضافة إلى ذلك، تم دمج غرف مشتركة للدراجات، ويمكن الوصول إليها بدون عوائق عبر المصعد وسلّم المبنى. يتم الوصول إلى المرآب السفلي عبر Prüfeninger Straße، ويوفر 34 موقفًا للسيارات (28 موقف Combiliftparker، و6 مواقف فردية، أحدها لذوي الإعاقة)، كما أنه مرتبط أيضًا بشكل خالٍ من العوائق بمناطق السكن. ووفقًا للمادة 6 من قانون البنية التحتية للتنقل الكهربائي في المباني (GEIG)، فإن كل موقف مزود بأنابيب فارغة أو تمديدات لضمان إمكانية التوصيل للتنقل الكهربائي عند الحاجة.
في المنطقة الخارجية، يتم إنشاء مواقف للدراجات، وملعب للأطفال، وأماكن لإيواء النفايات، إضافة إلى مساحات خضراء مصممة بالقرب من الطبيعة. تم تصميم المرافق الخارجية لتكون ذات قيمة بيئية، وقابلة للتسرب، ومزروعة بنباتات محلية، لتعزيز التنوع الحيوي. كما يبرز الحديقة المشتركة الجودة السكنية العالية بشكل إضافي.
يمنح مفهوم ألوان ومواد أنيق، بدرجات فاتحة ومتناسقة وتفاصيل عالية الجودة مثل درابزينات من الفولاذ المسطح، المجمع مظهرًا جماليًا حديثًا وخالدًا.
سيُشيد المبنى بالكامل وفق معيار منزل الكفاءة KfW 40 QNG، بما في ذلك الربط بشبكة التدفئة المركزية لمزوّد الطاقة المحلي، ومنظومة فوتوفولطية موفرة للموارد لتغذية أنظمة المبنى بالكهرباء ذاتيًا. الاستدامة، وكفاءة الطاقة، والوعي البيئي هي ما يميز هذا المفهوم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
583.000 € حديقة خاصة بمساحة 314 م²: شقة تمليك مُجددة من 4 غرف مع شرفتين، دون عمولة93049 Regensburg– Westenviertel
490.600 € استثمار مستدام: 2,5 ZKB مع شرفة في المنطقة الغربية الداخلية - ضمن KfW 40 QNG مع إهلاك 10%!93049 Regensburg
633.200 € موقع متميز ريغنسبورغ: 3 غرف نوم ومطبخ وحمام (KFW 40 QNG) مع شرفة. تطور قيمة آمن - بنية تحتية ممتازة!93049 Regensburg
